花棚租赁合同范本

花棚租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方花棚事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁花棚基本情况1.花棚位置：甲方将位于[花棚具体地址]的花棚出租给乙方使用。该花棚占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.花棚设施：花棚内配备有[列举花棚内现有的设施，如灌溉系统、遮阳网、通风设备等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还花棚。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租条件发生变化，应提前[X]天书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每年递增[X]%。2.支付方式：租金支付方式为[选择支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对花棚的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前[X]天书面通知乙方。2.义务保证花棚符合安全使用标准，提供的花棚设施能正常使用。负责花棚的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与花棚租赁相关的手续，提供必要的证明文件。尊重乙方的合法经营权益，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用花棚及相关设施。有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养等义务。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的用途使用花棚，不得擅自改变花棚的结构和用途。如需对花棚进行改造、装修或增添设备，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。按时足额支付租金及押金。负责花棚内的环境卫生和安全管理，做好防火、防盗、防虫等工作，因乙方原因造成花棚及设施损坏或第三人人身伤亡、财产损失的，由乙方承担全部责任。租赁期满或合同解除后，应及时清理花棚内的物品，恢复花棚原状。未经甲方书面同意逾期不清理的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。五、花棚的维修与保养1.租赁期间，甲方应定期对花棚及设施进行检查、维修，确保其正常使用。因甲方未及时履行维修义务导致乙方无法正常使用花棚及设施的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在使用过程中发现花棚及设施存在损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]天内进行维修。如因乙方未及时通知或使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担相应的维修费用。3.对于花棚的大型维修或改造，需经双方协商一致，并签订书面协议。维修或改造费用由双方根据实际情况分担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用花棚的，甲方应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金逾期超过[X]天的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，收回花棚，乙方应按照当月租金的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变花棚的结构和用途、未经甲方书面同意转租花棚或逾期不清理花棚内物品的，甲方有权解除本合同，收回花棚，乙方应按照当月租金的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的保密义务或竞业限制义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致花棚损坏无法继续使用或政府征收、拆迁等原因，本合同无法继续履行的，甲乙双方可以解除本合同，双方互不承担违约责任。3.若乙方逾期支付租金或押金超过[X]天，或擅自改变花棚用途、未经甲方书面同意转租花棚等，甲方有权解除本合同。解除合同的通知到达乙方时，本合同即行解除。4.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用花棚超过[X]天，乙方有权解除本合同。解除合同的通知到达甲方时，本合同即行解除。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜