解除订房协议书范本

解除订房协议书范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[订房日期]就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）签订了订房协议（协议编号：[订房协议编号]），现经双方友好协商，一致同意解除该订房协议，特签订本解除订房协议书（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[户型描述]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋所在楼层为[X]层，总层数为[X]层，房屋朝向为[朝向描述]。2.订房协议情况甲乙双方于[订房日期]签订了订房协议，约定乙方以人民币[订房价款]元的价格预订该房屋。乙方已按照订房协议的约定向甲方支付了定金人民币[定金金额]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的相关款项。有权要求乙方配合办理与解除订房协议相关的手续。2.义务向乙方提供真实、准确的房屋信息，保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。在本协议签订后，按照约定及时办理相关解除手续，确保乙方的权益不受损害。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方退还已支付的定金及其他款项。2.义务向甲方提供真实、准确的个人信息及联系方式，确保双方能够及时沟通。配合甲方办理与解除订房协议相关的手续，如签署相关文件、提供身份证明文件等。三、解除订房协议的原因及方式1.解除原因双方经友好协商，一致同意解除于[订房日期]签订的订房协议，原因如下：[详细说明解除原因，如双方协商变更购房计划等]2.解除方式双方同意通过签订本解除订房协议书的方式解除原订房协议，自本协议生效之日起，原订房协议即行解除，双方之间基于原订房协议所产生的权利义务关系随之终止。四、款项退还及支付1.定金退还甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将乙方已支付的定金人民币[定金金额]元一次性退还给乙方。乙方应在收到定金退款后的[X]个工作日内，向甲方出具收款收据。2.其他款项处理除定金外，双方确认在订房过程中不存在其他应退还或支付的款项。如因任何原因导致一方需向另一方退还或支付其他款项，双方应按照本协议的约定及时履行相关义务，并承担相应法律责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时退还乙方定金或履行其他义务，每逾期一日，应按照未退还金额或未履行义务对应金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照定金金额的[X%]向乙方支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关解除手续或存在其他违约行为，每逾期一日，应按照订房价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。六、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起的[X]个工作日内。2.诉讼解决若双方在协商期限内未能达成一致意见，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知条款双方确认本协议中填写的联系地址及联系电话为有效联系方式，任何一方如变更联系方式，应在变更后的[X]个工作日内书面通知对方。如因一方未及时通知导致相关通知无法送达的，由未通知方承担相应法律责任。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上解除订房协议书范本严格按照法律文