重庆住房安置协议书

重庆住房安置协议书甲方（安置方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（被安置方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体项目名称]需要进行住房安置工作，乙方符合相关安置条件，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方住房安置事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安置住房基本情况甲方提供位于重庆市[具体地址]的住房一套作为乙方的安置用房。该住房建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，楼层为[X]层，朝向为[朝向]。2.配套设施该安置住房所在小区配套设施包括但不限于绿化景观、停车位、物业管理用房、公共活动区域等。停车位数量为[X]个，其中地上停车位[X]个，地下停车位[X]个。物业管理用房面积为[X]平方米，用于小区日常物业管理服务。公共活动区域包括健身设施、儿童游乐区等，为小区居民提供休闲娱乐场所。3.房屋交付标准甲方应按照国家及重庆市相关建筑工程质量验收规范和标准，确保安置住房达到合格交付条件。房屋交付时应具备以下条件：完成房屋主体工程及附属设施建设，达到竣工验收备案要求；室内墙面、地面、顶面平整光洁，门窗安装牢固，水电线路铺设完毕并能正常使用；小区内道路、绿化等配套设施基本完善，满足居民入住需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，要求乙方履行相关义务；对乙方在住房安置过程中的行为进行监督检查；根据法律法规及政策规定，对安置住房的相关事项进行调整和处理。2.义务按照本协议约定的时间、标准和方式，向乙方交付安置住房；协助乙方办理安置住房的产权登记手续，提供必要的证明文件和资料；负责协调解决安置住房交付过程中出现的与第三方有关的问题，确保乙方顺利入住；按照国家及重庆市相关规定，承担安置住房建设过程中的各项税费及费用；对安置住房的质量和配套设施承担保修责任，在保修期内出现质量问题及时进行维修处理。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得安置住房的使用权；要求甲方按照协议约定履行相关义务；在符合法律法规及政策规定的前提下，对安置住房进行合理使用和处分。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额，向甲方支付相关费用；配合甲方及相关部门进行安置住房的验收、交付及产权登记等工作，提供必要的证明文件和资料；遵守国家及重庆市关于住房安置的法律法规及政策规定，不得擅自改变安置住房的用途和结构；按照小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用，爱护小区公共设施和环境卫生。三、费用支付1.安置费用乙方应向甲方支付安置费用共计人民币[X]元。该费用包括住房安置款、配套设施费、相关手续费等。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付安置费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。剩余安置费用在甲方通知乙方办理住房交付手续时，乙方一次性支付完毕。3.费用调整如因国家政策调整、物价变动等原因导致安置费用发生变化，双方应根据实际情况协商调整费用标准，并签订补充协议。四、住房交付1.交付时间甲方应在本协议签订之日起[X]个月内，将安置住房交付给乙方。如因不可抗力或其他特殊原因导致交付时间延迟，甲方应提前通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后及时交付。2.交付手续甲方在交付安置住房时，应向乙方提供以下文件和资料：《住房安置协议书》；《房屋质量保证书》；《房屋使用说明书》；安置住房的钥匙及相关配套设施设备的使用说明；办理房屋产权登记所需的证明文件和资料。乙方在收到甲方交付的安置住房及相关文件资料后，应签署《住房交付确认书》。五、产权登记1.登记责任甲方应协助乙方办理安置住房的产权登记手续，在乙方提交齐全相关资料后，及时向房屋产权登记部门申请办理产权登记。乙方应积极配合甲方提供办理产权登记所需的证明文件和资料。2.登记费用办理安置住房产权登记所需的费用，按照国家及重庆市相关规定由双方各自承担。其中，甲方承担[具体费用项目及金额]，乙方承担[具体费用项目及金额]。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间、标准和方式向乙方交付安置住房，每逾期一日，应按照安置费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照安置费用的[X]%向乙方支付违约金。如甲方交付的安置住房不符合本协议约定的标准，甲方应负责在合理期限内进行整改，直至达到交付标准。如因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应按照上述逾期交付的违约责任承担赔偿责任。如甲方未履行协助乙方办理产权登记手续的义务，导致乙方无法按时取得房屋产权证书，每逾期一日，应按照安置费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间、方式和金额向甲方支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变安置住房的用途和结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，收回安置住房，乙方已支付的费用不予退还。如乙方未按照小区物业管理规定按时缴纳物业管理费等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向物业管理公司支付违约金。如因乙方欠费导致甲方或物业管理公司遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。2.仲裁或诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者按照双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁机构申请仲裁。八、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。如遇国家法律法规及政策调整，导致本协议无法继续履行或部分条款无效的，双方应按照相关法律法规及政策规定协商处理。2.协议生效本协议自双方签字（或盖章）