酒店买卖委托协议书

酒店买卖委托协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：律师事务所名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：负责人：鉴于甲方有意出售/购买酒店，并委托乙方提供相关法律服务，乙方接受甲方委托，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理酒店买卖事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方作为其代理人，代为处理与酒店买卖相关的一切事宜，包括但不限于：1.寻找合适的酒店买家/卖家；2.协助甲方与潜在买家/卖家进行沟通、谈判；3.审查酒店买卖相关的合同、协议及其他法律文件；4.参与酒店买卖交易的全过程，提供法律咨询和法律建议；5.协助办理酒店产权过户、交接等手续；6.处理与酒店买卖有关的其他法律事务。二、标的物或服务具体描述1.酒店基本信息酒店名称：酒店地址：酒店建筑面积：平方米酒店客房数量：间酒店配套设施：（如餐厅、会议室、健身房等）酒店经营状况：（如年营业额、净利润等）酒店产权情况：（是否存在抵押、查封等权利受限情况）2.委托服务内容乙方将按照本协议约定，为甲方提供专业、全面的法律服务，确保酒店买卖交易的合法性、安全性和顺利进行。具体服务内容包括但不限于：尽职调查：对酒店的产权状况、经营状况、财务状况等进行全面调查，为甲方提供详细的调查报告。合同起草与审核：根据酒店买卖交易的具体情况，起草、审核相关的合同、协议及其他法律文件，确保甲方的合法权益得到充分保障。谈判协助：协助甲方与潜在买家/卖家进行谈判，提供法律支持和谈判策略建议，争取最有利的交易条件。法律风险防控：对酒店买卖交易过程中可能出现的法律风险进行分析、评估，并提出相应的防控措施。手续办理：协助甲方办理酒店产权过户、交接等手续，确保手续办理的合法性和顺利进行。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方的工作进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。有权对乙方提供的法律服务提出意见和建议，要求乙方进行调整和改进。在酒店买卖交易过程中，有权自主决定是否与潜在买家/卖家达成交易。2.义务向乙方提供与酒店买卖相关的真实、准确、完整的信息和资料，包括但不限于酒店产权证书、经营许可证、财务报表、租赁合同等。按照本协议约定向乙方支付律师服务费及其他相关费用。积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持。在酒店买卖交易过程中，遵守法律法规的规定，诚信履行自己的义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供与酒店买卖相关的信息和资料，以便开展工作。按照本协议约定收取律师服务费及其他相关费用。在法律允许的范围内，自主决定提供法律服务的方式和方法。2.义务遵守法律法规的规定，恪守律师职业道德和执业纪律，为甲方提供优质、高效、专业的法律服务。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。按照本协议约定的时间和要求完成各项委托事项，及时向甲方汇报工作进展情况。在酒店买卖交易过程中，为甲方提供法律支持和建议，帮助甲方防范法律风险。四、律师服务费及支付方式1.律师服务费甲方应向乙方支付律师服务费人民币元（大写元整）。该律师服务费为乙方完成本协议约定的全部委托事项的费用，包括但不限于尽职调查、合同起草与审核、谈判协助、手续办理等。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起日内支付律师服务费的%，即人民币元（大写元整）；在酒店买卖交易完成之日起日内支付剩余的律师服务费，即人民币元（大写元整）。3.其他费用在酒店买卖交易过程中，如因办理相关手续需要支付的税费、公证费、评估费等其他费用，由甲方按照法律法规的规定或相关部门的要求另行支付。乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的指导和支持。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起年。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付律师服务费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停提供法律服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成委托事项，每逾期一日，应按照律师服务费的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）；如因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，