2025年厂房屋顶防水施工监理协议

2025年厂房屋顶防水施工监理协议协议编号：[填写协议编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称]法定代表人：[填写]注册地址：[填写]联系电话：[填写]乙方（监理方）：[填写乙方全称]法定代表人：[填写]注册地址：[填写]联系电话：[填写]鉴于甲方拟对位于[填写厂房屋顶具体地址]的厂房屋顶进行防水工程施工，为保障工程质量和安全，提高工程管理效率，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程监理规范》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方为甲方提供的厂房屋顶防水工程施工阶段监理服务事宜，达成如下协议：第一条监理范围与内容1.1乙方根据国家有关法律、法规、工程建设标准、勘察设计文件、经批准的施工组织设计/专项施工方案以及本协议的约定，对甲方委托的厂房屋顶防水工程施工阶段提供全过程监理服务。1.2具体监理内容包括但不限于：1.2.1审查施工单位的资质、安全生产许可证、特种作业人员资格证书是否满足要求。1.2.2审查施工组织设计、专项施工方案（含防水施工方案）、安全技术措施等是否完整、合理，并符合相关规范标准，必要时参加方案论证。1.2.3检查进场防水材料、保温材料及其他相关材料的出厂合格证、型式检验报告、性能检测报告等质量文件，必要时进行平行检验或见证取样。1.2.4对防水基层处理、细部节点构造（屋檐口、女儿墙、变形缝、穿墙管等）施工进行旁站、巡视和检查。1.2.5对防水层（包括卷材、涂料等）的铺贴/涂刷质量、厚度、搭接、收头、平整度等进行全过程跟踪检查和验收。1.2.6参与或组织隐蔽工程验收，对验收记录进行审核并签字确认。1.2.7对防水工程施工过程中的安全防护、文明施工措施进行监督检查。1.2.8审核施工单位提交的与防水工程相关的质量检验评定资料、试验报告等文档。1.2.9协助甲方组织或参与防水工程的分项、分部工程质量验收。1.2.10协调施工过程中与设计、其他相关方等涉及防水工程的接口问题。1.2.11定期向甲方提交监理工作报告，汇报监理工作情况、工程进度、质量评价、存在的问题及处理建议等。1.2.12在监理合同约定的缺陷责任期内，对屋顶防水工程进行质量回访和检查。第二条监理期限2.1本协议项下的监理期限自乙方收到甲方书面开工通知并完成进场准备之日起，至厂房屋顶防水工程通过竣工验收之日止。2.2如监理工作因非乙方原因暂停超过30天，经甲方书面同意后，暂停期间费用按实际比例计算，但暂停时间不计入监理期。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方可根据本协议约定对乙方的监理工作进行检查和监督。3.1.2甲方有权要求乙方按照本协议约定履行监理职责，对乙方提交的监理报告进行审核。3.1.3甲方应负责提供与本工程相关的所有勘察设计文件、技术规范、标准以及施工图等资料，并保证其真实、准确、完整。3.1.4甲方应为乙方开展监理工作提供必要的办公场所、通讯条件、交通便利等便利条件，相关费用由甲方承担。3.1.5甲方应按照本协议约定按时足额向乙方支付监理服务费。3.1.6甲方应负责审核确认施工单位的资质、人员、主要材料等是否符合要求，并协调解决施工过程中非监理方职责范围内的重大问题。3.1.7甲方应遵守国家有关保密法律法规，对乙方在监理过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。3.1.8甲方未能按约定提供必要条件或资料，导致乙方工作延误或产生额外费用，甲方应承担相应责任。3.1.9甲方在监理方无过错的情况下，不得无故拖欠监理服务费。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方应具有相应的工程监理资质，选派的监理人员应具备相应的执业资格和专业能力。3.2.2乙方应按照国家法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、施工合同及本协议的约定，勤勉尽责、独立公正地履行监理职责。3.2.3乙方应在监理合同签订后[填写天数]天内，向甲方提交详细的人员到位计划和监理方案。3.2.4乙方应建立完善的监理工作制度，并指派总监理工程师负责全面工作，总监理工程师不得随意更换；如需更换，应事先征得甲方同意，并保证新任总监理工程师具备同等资质和能力。3.2.5乙方应认真履行现场监理职责，对防水工程的关键部位和关键工序进行重点检查和监控，做好监理记录。3.2.6乙方应定期向甲方提交监理工作报告，并根据甲方要求提供其他监理相关的文件和资料。3.2.7乙方应妥善保管监理过程中形成的文件资料，并在合同结束后按照甲方要求移交。3.2.8乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，督促施工单位落实安全生产责任制，检查施工安全措施，发现安全隐患应及时下达监理通知，情况严重的应立即向甲方报告，并要求施工单位整改。3.2.9乙方应维护甲方的合法权益，不得泄露在监理过程中知悉的甲方商业秘密及其他不宜公开的信息。3.2.10乙方不得将本协议约定的监理业务转包或委托给其他单位。3.2.11乙方在履行监理职责过程中，因自身原因给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条监理费用与支付4.1本协议项下的监理服务费总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方为提供本协议约定的监理服务所需的人员费、办公费、交通费、资料费、检测费（指乙方自费进行的必要平行检验或见证取样检测）、管理费、利润等。4.2付款方式：本协议签订后[填写天数]天内，甲方支付监理费总额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元；防水工程完成隐蔽工程验收后[填写天数]天内，甲方支付监理费总额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元；防水工程通过竣工验收合格后[填写天数]天内，甲方支付监理费总额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。4.3乙方应在每个付款节点向甲方提交符合要求的监理费支付申请、相关进度证明文件（如隐蔽工程验收记录、竣工验收报告等）及发票。甲方应在收到申请及证明文件后[填写天数]天内完成审核并支付款项。若甲方未能按时支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写百分比]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过监理费总额的[填写百分比]。第五条监理报告5.1乙方应按照本协议约定的时间和内容，定期向甲方提交监理工作报告。每月[填写日期]前提交上月的监理工作报告。5.2遇有重大质量、安全事故或紧急情况，乙方应立即向甲方报告，并可根据需要提交专项报告。5.3乙方提交的监理报告应真实、准确、完整，符合国家和行业有关规定。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未能按时支付监理服务费的，除按本协议第四条约定支付违约金外，还应承担乙方因此产生的催款费用。6.1.2甲方未能按约定提供必要的工作条件或资料，导致乙方工作延误或产生额外费用，甲方应承担相应的经济责任。6.1.3因甲方原因导致监理合同无法继续履行的，甲方应承担乙方已完成工作的相应费用，并支付违约金人民币[填写金额]元。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未能按本协议约定履行监理职责，或因乙方监理失误、失职导致工程质量、安全等出现重大问题，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过监理费总额的[填写百分比]。6.2.2乙方擅自更换总监理工程师且未经甲方同意，或监理人员不到位严重影响监理工作的，甲方有权要求乙方整改，并可根据情况要求乙方支付违约金人民币[填写金额]元。6.2.3乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。6.2.4因乙方原因导致监理合同无法继续履行的，乙方应承担甲方已完成监理服务的相应费用，并支付违约金人民币[填写金额]元。第七条不可抗力7.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。7.2任何一方因不可抗力事件导致不能履行或不能完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[填写天数]天内书面通知对方，并提供相关证明文件。7.3因不可抗力影响，双方均可协商解除本协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（或：8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填写仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第九条保密9.1甲乙双方对于在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、财务数据等（以下简称“保密信息”）均负有保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。9.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[填写年限，通常为二至三年]年。第十条协议的变更与解除10.1对本协议的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签署书面文件。10.2除本协议另有约定或发生不可抗力外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本协议。10.3本协议的解除不影响双方在本协议有效期内已产生的权利和义务，以及争议解决条款的有效性。第十一条通知与送达11.1双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递方式）或电子邮件发送即视为有效送达。11.2任何一方变更联系方式，应提前[填写天数]天书面通知对方。第十二条其他12.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.