传销退房合同范本

传销退房合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因参与传销活动，现欲解除与甲方签订的房屋买卖合同，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下退房合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方出售给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋附带车库/车位[如有]，位于[车库/车位具体位置]，面积为[X]平方米。2.房屋交付情况甲方已按照原房屋买卖合同约定，于[交付日期]将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋后，对房屋进行了一定程度的装修及使用。房屋交付时，屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、电视、冰箱等]均已一并交付给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行退房相关义务。在乙方未按照约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务协助乙方办理房屋产权变更登记注销手续，提供办理所需的相关文件及资料，并配合乙方与相关部门进行沟通协调。在乙方按照本合同约定支付完应退款项后，及时向乙方返还已收取的购房款及相关费用。保证所提供的房屋相关信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定协助办理退房手续，并返还已支付的购房款及相关费用。在甲方未按照约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务向甲方提供办理退房手续所需的身份证明、购房合同等相关文件及资料，并积极配合甲方办理相关手续。在本合同签订后[X]日内，腾空房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至接收房屋时的原状（合理损耗除外）。如有损坏，应负责修复或照价赔偿。按照本合同约定向甲方支付因退房产生的相关费用。三、退房款项及支付方式1.购房款退还甲方应向乙方退还乙方已支付的购房款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述购房款，甲方应在本合同生效后[X]个工作日内，通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.其他费用退还乙方在购买房屋过程中支付的契税、维修基金等相关费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲方应在本合同生效后[X]个工作日内，一并退还至乙方上述指定银行账户。3.装修补偿考虑到乙方对房屋进行了装修，经双方协商，甲方同意给予乙方装修补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该装修补偿款在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内支付至乙方指定银行账户。四、房屋交接及验收1.房屋交接时间乙方应在本合同签订后[X]日内，将房屋腾空，并通知甲方进行交接。甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内，与乙方办理房屋交接手续。2.交接程序双方共同对房屋的现状进行检查，包括房屋结构、墙面、地面、门窗、水电设施、附属设施设备等。乙方应向甲方提交房屋钥匙、水电气卡等相关物品，并在交接清单上签字确认。如发现房屋存在损坏或缺失物品，乙方应负责修复或赔偿；如乙方已按照约定将房屋恢复原状，甲方应予以验收确认。3.验收标准房屋应符合以下验收标准：房屋结构完整，无明显损坏或质量问题。墙面、地面平整，无大面积空鼓、裂缝等情况。门窗能够正常开关，密封良好。水电设施能够正常使用，无漏水、漏电等安全隐患。附属设施设备齐全，能够正常运行，如空调制冷制热正常、电视图像声音清晰等。五违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方返还购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未返还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照购房款总额的[X%]支付违约金，同时返还已支付的全部款项及按照银行同期贷款利率支付利息。若甲方提供的房屋相关信息存在虚假或欺诈行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购房款、装修费用、因退房产生的各项费用以及乙方因此遭受的其他直接和间接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间腾空房屋或未将房屋恢复至接收房屋时的原状，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照购房款总额的[X%]支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等。若乙方未按照本合同约定支付因退房产生的相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停办理退房手续，并要求乙方一次性支付全部未付费用及违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方