购房退款协议书范本

购房退款协议书范本甲方（购房者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（开发商/售房方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就购买[具体房产地址]的房产事宜达成了相关协议，但因[具体退款原因]，双方经友好协商，一致同意解除购房合同，并就购房款退款事宜签订本协议书，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息该房产位于[具体房产地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。该房产附带的相关设施设备包括但不限于[列举如电梯、停车位、水电设施等]。2.购房合同情况甲方与乙方于[购房合同签订日期]签订了《商品房买卖合同》（合同编号：[合同编号]），约定甲方购买乙方上述房产，购房款总价为人民币[X]元。甲方已按照合同约定向乙方支付了购房款，具体支付情况如下：于[付款日期1]支付了人民币[X]元；于[付款日期2]支付了人民币[X]元；......（如有多次付款，依次罗列）乙方已向甲方交付了该房产的相关钥匙、门禁卡等物品，并提供了房屋的相关资料，如房屋质量保证书、使用说明书等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定退还购房款及相关款项。有权要求乙方协助办理与购房款退款相关的手续，如解除购房合同备案登记手续等。2.义务向乙方提供真实、有效的身份信息及相关资料，配合乙方办理退款手续。在收到乙方退还的购房款及相关款项后，向乙方出具收款凭证。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方配合办理与购房款退款相关的手续，如提供解除购房合同所需的文件等。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权拒绝退还相应款项或暂停办理退款手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方退还购房款及相关款项。负责办理与购房款退款相关的手续，包括但不限于向相关部门申请解除购房合同备案登记手续等，并承担因办理退款手续而产生的一切费用（法律法规另有规定的除外）。在退款手续办理完毕后，及时通知甲方。三、退款金额及方式（一）退款金额1.乙方应向甲方退还的购房款本金为人民币[X]元。2.对于甲方已支付的购房款所产生的利息，经双方协商，乙方同意按照[具体利率标准]向甲方支付利息，利息计算期间为自甲方支付每笔购房款之日起至乙方实际退款之日止。利息总计为人民币[X]元。3.因本次购房事宜，甲方可能还产生了其他费用，如契税、维修基金等（如有），经双方核实，乙方同意退还甲方已缴纳且与本次退款相关的费用共计人民币[X]元。4.综上所述，乙方应向甲方退还的总金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）退款方式乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将上述退款金额一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、退款时间乙方应于[退款日期]前完成所有退款手续，并将款项足额支付至甲方指定账户。如因乙方原因导致退款延迟，每逾期一日，乙方应按照未退款金额的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方提供虚假身份信息或相关资料，导致乙方无法顺利办理退款手续，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失，包括但不限于乙方为办理退款手续而额外支出的费用、因退款延迟而产生的违约金等。2.若甲方违反本协议约定，拒绝配合乙方办理退款手续或故意拖延办理时间，乙方有权暂停退款，并要求甲方按照未退款金额的[X%]支付违约金。如因甲方原因导致退款无法按时完成，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方退还购房款及相关款项，每逾期一日，乙方应按照未退款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部未退款项及相应违约金，同时乙方还应承担甲方因主张权利而产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若乙方在办理退款手续过程中故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方已支付的购房款、利息、相关费用以及因退款事宜给甲方造成的其他直接和间接损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.