购房款债务合同范本

购房款债务合同范本甲方（债权人）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方因购买房产需要资金，向甲方借款用于支付购房款，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下购房款债务合同：一、借款金额及用途1.乙方确认因购买位于[房产具体地址]的房产（以下简称“该房产”），向甲方借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.该借款仅用于支付乙方购买上述房产的购房款，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。借款期限届满，乙方应一次性偿还全部借款本金及相应利息（如有）。三、借款利息1.双方约定，本次借款利息为[年利率%或月利率%]（如未约定利息，此处注明“本次借款无利息”）。2.利息计算方式为：[具体利息计算方式，如按月计息则为借款本金×月利率×借款月数；按年计息则为借款本金×年利率×借款年数]。3.利息支付方式为：[选择一次性支付或分期支付，如分期支付需注明支付时间节点，例如每月[具体日期]支付当月利息]。四、还款方式乙方应按照以下方式偿还借款本金：1.在借款期限届满前[X]天，乙方应将全部借款本金存入甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：2.若乙方提前还款，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。提前还款时，乙方应按照实际借款期限计算利息，并支付提前还款违约金（如有约定）。提前还款违约金的计算方式为：[具体计算方式，如提前还款金额×提前还款违约金比例]。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取借款本金及利息（如有）。2.甲方应按照本合同约定，在乙方提出借款申请并符合要求后，及时足额向乙方提供借款。3.甲方应保证借款资金来源合法，不得利用本合同从事违法违规活动。4.甲方应在乙方还款后，向乙方出具收款凭证。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用借款资金用于支付购房款。2.乙方应按照本合同约定的借款期限、还款方式及金额，按时足额偿还借款本金及利息（如有）。3.乙方应向甲方提供真实有效的身份证明、购房合同等相关资料，确保借款用途的真实性。4.乙方应按照法律法规及相关政策规定，合法合规使用借款资金及所购房产。5.在借款期限内，乙方应妥善保管所购房产，不得擅自转让、赠与、抵押、出租或以其他任何方式处分该房产，除非经甲方书面同意。6.若乙方所购房产出现质量问题、产权纠纷或其他影响乙方还款能力的情况，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施解决问题，确保按时足额偿还借款。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方提供借款，应按照未提供借款金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自变更借款金额、借款期限、借款利息等合同条款，应按照变更后的合同条款履行，并承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的借款用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[X]%支付违约金。乙方应立即偿还全部借款本金及相应利息（如有），并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定的还款期限、还款方式及金额偿还借款本金及利息（如有），应按照逾期未还款金额的[X]%/日向甲方支付逾期违约金，并承担甲方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3.若乙方擅自转让、赠与、抵押、出租或以其他任何方式处分所购房产，导致甲方债权受到损害的，乙方应立即停止该行为，并按照借款金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应提前偿还全部借款本金及相应利息（如有），并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方签订本合同的，乙方应按照借款金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。甲方有权解除本合同，乙方应立即偿还全部借款本金及相应利息（如有）。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合