购房停贷协议书范本

购房停贷协议书范本甲方（购房者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（贷款银行）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方签订了关于购买[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）的相关贷款合同，现因[具体原因，如房地产开发商问题、房屋质量问题等]导致甲方决定暂停偿还贷款，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下购房停贷协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房屋用途为[居住/商用等]，不动产权证书号为[具体证书号]。2.贷款合同信息甲方与乙方于[贷款合同签订日期]签订了编号为[贷款合同编号]的《个人购房贷款合同》，贷款金额为人民币[X]元，贷款期限为[X]年，自[贷款起始日期]至[贷款到期日期]，贷款利率为[固定利率/浮动利率，具体利率]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权在符合本协议约定的情况下暂停偿还贷款。有权要求乙方按照本协议约定对相关事宜进行处理。2.义务向乙方如实提供导致停贷的相关情况及证明材料，并保证所提供信息的真实性和完整性。在暂停偿还贷款期间，积极与相关方（如房地产开发商等）协商解决导致停贷的问题。按照本协议约定的方式和时间与乙方沟通协商后续事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供导致停贷的合理说明及相关证明材料。有权根据本协议约定采取相应措施维护自身权益，包括但不限于对甲方的信用记录进行调整等。2.义务收到甲方停贷申请及相关材料后，及时进行审核，并在[X]个工作日内给予甲方明确答复。在暂停偿还贷款期间，不得对甲方采取不合理的催收措施，如暴力催收、骚扰甲方及其家属等。根据本协议约定，与甲方共同协商解决后续可能出现的问题，如恢复贷款偿还、房屋处置等。三、暂停偿还贷款相关事宜1.暂停偿还贷款起始日期自本协议生效之日起，甲方暂停偿还贷款，具体暂停偿还的贷款期数为自[暂停起始日期]至[暂停结束日期]（如有）。2.暂停期间利息及相关费用处理暂停偿还贷款期间，贷款利息及相关费用（如罚息、复利等）按照以下方式处理：[详细说明，如暂停期间利息暂不计算，待恢复还款时一并计算等]。乙方应在暂停偿还贷款期间，定期向甲方提供贷款账户的明细信息，以便甲方了解贷款状态。四、违约条款1.甲方违约若甲方未按照本协议约定如实提供导致停贷的情况及证明材料，或者提供虚假信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即恢复偿还贷款，同时甲方应承担因此给乙方造成的一切损失，包括但不限于利息损失、催收费用、诉讼费用等。若甲方在暂停偿还贷款期间，未经乙方书面同意，擅自恢复偿还部分或全部贷款，乙方有权按照原贷款合同约定追究甲方的违约责任，并要求甲方补足暂停期间应偿还的利息及相关费用。2.乙方违约若乙方未按照本协议约定及时审核甲方的停贷申请并给予答复，或者在暂停偿还贷款期间对甲方采取不合理的催收措施，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于精神损害赔偿、名誉损失等。若乙方违反本协议约定，擅自处置甲方的抵押物（如有）或采取其他损害甲方权益的行为，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以上