供热承包合同协议

供热承包合同协议甲方（供热发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（供热承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有供热相关设施及资源，乙方具备供热运营及管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将供热业务承包给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供热区域甲方将位于[具体供热区域详细地址]，面积为[X]平方米的区域供热业务承包给乙方。该区域涵盖[具体小区名称或商业区域名称]等，具体范围以双方现场确认并在附件中注明的区域为准。2.供热设施甲方应向乙方提供现有的供热设施，包括但不限于锅炉、换热器、水泵、管网、阀门等设备（以下统称“供热设施”）。供热设施的详细清单及现状以双方共同签字确认的设备清单及检查报告为准。乙方应在接收供热设施后进行全面检查，并在[接收日期后X日内]向甲方反馈设施存在的问题及需要维修、更换的部件清单。3.供热服务内容乙方负责在合同约定的供热期内，按照国家及当地相关供热标准和规范，为供热区域内的用户提供稳定、合格的供热服务。具体包括：确保供热设施正常运行，定期对供热设施进行维护、保养和检修，及时排除故障，保证供热温度达到[具体温度标准，如室内温度不低于18℃]。负责供热系统的水质管理，定期进行水质检测和处理，防止因水质问题影响供热效果或损坏供热设施。及时处理用户关于供热问题的投诉和报修，在接到投诉或报修后[具体响应时间，如2小时内]到达现场进行处理，并将处理结果及时反馈给用户。根据气象变化和供热需求，合理调整供热参数，确保供热的稳定性和经济性。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的供热服务质量，定期或不定期对供热区域进行检查，包括但不限于供热温度、设施运行状况等。对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改，并追究乙方的违约责任。在乙方严重违反本合同约定或出现重大供热安全事故时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供供热设施的相关资料，包括设备购置合同、安装图纸、维护记录等，协助乙方了解供热设施的历史情况和技术参数。在合同签订后[X日内]，将供热设施及相关区域交付给乙方，并确保交付时供热设施处于正常可运行状态。协助乙方办理供热所需的相关手续，包括但不限于供热许可证、入网手续等，相关费用由[具体承担方]承担。按照本合同约定向乙方支付供热承包费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取供热承包费用。在供热设施的维护、保养和检修过程中，有权根据实际情况对供热设施进行必要的维修、更换部件，但应事先告知甲方，并在维修、更换后将相关情况记录备案。对于甲方不合理的要求或干预乙方正常供热运营的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务严格按照国家及当地相关供热标准和规范，以及本合同约定提供供热服务，确保供热质量达到标准要求。负责供热设施的日常运行管理，制定完善的运行管理制度和操作规程，并严格执行。对供热设施进行定期维护、保养和检修，确保供热设施处于良好的运行状态。维护、保养和检修计划应提前[X日]提交给甲方备案，并按照计划实施。承担供热设施的维修费用，但因甲方原因导致供热设施损坏的除外。对于因乙方自身原因造成供热设施损坏或故障，乙方应及时修复，并承担相应的经济损失。建立供热服务档案，记录用户的供热情况、投诉处理情况等，并定期向甲方报送。遵守国家及当地关于供热行业的法律法规和政策规定，接受相关部门的监督检查。在供热期结束后，负责对供热设施进行全面的检查、维护和保养，确保供热设施在下一供热期能够正常运行。三、供热承包费用及支付方式1.供热承包费用甲方应向乙方支付的供热承包费用为每年人民币[X]元。该费用包含乙方为供热区域提供供热服务所需的全部成本，包括但不限于设备维护费用、能源消耗费用、人员工资、管理费用等。2.支付方式甲方应在合同签订后[X日内]向乙方支付供热承包费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元。在供热期开始后的[X日内]，甲方向乙方支付供热承包费用的[X%]，即人民币[X]元。在供热期结束后，双方对供热服务进行结算，如无争议，甲方应在结算后的[X日内]向乙方支付剩余的供热承包费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付供热承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X日]的，乙方有权暂停供热服务，并要求甲方支付已产生的供热承包费用及违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理供热所需的相关手续，导致乙方无法正常开展供热业务，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方擅自干涉乙方的供热运营管理，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照国家及当地相关供热标准和规范，以及本合同约定提供供热服务，导致供热温度未达到标准要求，乙方应采取措施及时整改，直至达到标准。如因乙方原因造成用户投诉或索赔，乙方应承担全部赔偿责任。同时，每出现一次未达标情况，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元。若乙方未按照合同约定对供热设施进行维护、保养和检修，导致供热设施出现故障或损坏，影响供热服务的正常进行，乙方应承担维修费用及因此给甲方造成的损失。每出现一次因设施维护不当导致的故障，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元。若乙方擅自停止供热服务或减少供热面积，应按照未供热期间或未供热面积对应的供热承包费用的[X%]向甲方支付违约金，并应立即恢复供热服务。如因乙方擅自停止供热给甲方或用户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本