购房担保责任协议书

购房担保责任协议书甲方（担保人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被担保人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方拟购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并与[房产出售方名称]签订了《房屋买卖合同》，甲方愿意为乙方购买该房产提供担保。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方为乙方购房提供担保事宜达成如下协议：一、担保标的物及服务具体描述1.担保房产信息该房产建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.担保服务内容甲方为乙方在履行与房产出售方签订的《房屋买卖合同》过程中提供连带责任保证担保。即若乙方未能按照《房屋买卖合同》的约定履行付款义务或其他相关义务，导致房产出售方追究乙方违约责任或遭受损失时，甲方将承担连带清偿责任，确保房产出售方的合法权益得到保障。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与购房相关的详细资料，包括但不限于收入证明、资产证明、购房合同等，以便甲方全面了解乙方的购房情况及还款能力。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权按照本协议的约定追究乙方的违约责任。在承担担保责任后，有权向乙方追偿因承担担保责任而支付的全部款项，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。2.义务按照本协议的约定，为乙方购买该房产提供连带责任保证担保。对乙方提供的资料负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露乙方的相关信息，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。在担保期间，密切关注乙方的履约情况，如发现乙方可能出现违约行为或存在影响其履约能力的情况，应及时通知乙方并要求其采取措施予以解决。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定履行担保义务。在按照《房屋买卖合同》约定履行完自身义务后，有权要求甲方解除担保责任。2.义务向甲方如实提供与购房相关的所有信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。严格按照与房产出售方签订的《房屋买卖合同》的约定履行各项义务，包括但不限于按时足额支付购房款、按时办理房屋过户手续等。在本协议履行期间，如乙方的联系方式、居住地址等发生变更，应及时书面通知甲方。按照本协议的约定向甲方支付担保费用（如有）。三、担保责任范围及期限（一）担保责任范围1.乙方应向房产出售方支付的购房款本金及利息（如有）。2.因乙方违约而应向房产出售方支付的违约金、赔偿金等费用以及房产出售方为实现债权而支付的全部费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。3.本协议约定的乙方应承担的其他义务及费用。（二）担保责任期限1.自本协议生效之日起，至乙方按照《房屋买卖合同》约定完全履行完所有义务之日止。2.若乙方未能按时履行义务，导致房产出售方追究乙方违约责任或提起诉讼、仲裁等法律程序，担保责任期限自房产出售方主张权利之日起延长至乙方履行完所有义务或甲方承担完担保责任之日止。四、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定如实向甲方提供相关信息，或提供虚假信息，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照《房屋买卖合同》的约定履行义务，导致甲方承担担保责任时，乙方应按照甲方承担担保责任金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于甲方为承担担保责任而支付的款项、甲方因向乙方追偿而产生的费用等）。3.若乙方未按照本协议的约定向甲方支付担保费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部担保费用及逾期违约金，同时乙方应按照担保费用总额的[X]%向甲方支付违约金。（二）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行担保义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露乙方相关信息，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律