购买胶林地合同范本

购买胶林地合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[胶林地具体地址]的胶林地（以下简称“该胶林地”），乙方有意购买该胶林地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同：一、标的物或服务具体描述1.胶林地位置该胶林地位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。面积为[X]亩，以实际测量为准。2.林地现状该胶林地目前种植有橡胶树，树龄为[具体树龄]，生长状况良好。林地内有完善的灌溉设施，包括[列举灌溉设施名称及情况]，道路状况为[描述道路情况，如砂石路等]。3.附属设施胶林地内还包括以下附属设施：简易房屋[X]间，建筑面积约为[X]平方米，用于存放农具和临时休息，房屋结构为[描述房屋结构，如砖木结构等]，目前状况良好。蓄水池[X]个，总容量为[X]立方米，可满足胶林灌溉需求，池体坚固，无渗漏现象。围栏[X]米，围绕胶林地边界设置，材质为[描述围栏材质，如铁丝网等]，起到防护作用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购买价款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用胶林地。2.义务保证对该胶林地拥有合法的所有权或处置权，确保该胶林地不存在任何权属纠纷或争议，且未被依法查封、扣押、冻结等限制交易的情况。向乙方如实告知该胶林地的现状，包括但不限于林地内橡胶树的生长情况、病虫害情况、灌溉设施及附属设施的使用状况等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理胶林地的相关交接手续，包括但不限于提供林地权属证明文件、协助乙方进行实地勘查等。负责处理与该胶林地相关的前期税费缴纳及其他遗留问题，确保乙方接收该胶林地后不会因甲方原因产生额外的费用或纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的范围内自主经营、管理该胶林地，包括但不限于决定橡胶树的种植、养护、采摘等经营活动。在接收胶林地后，有权对附属设施进行合理使用和维护，如因正常使用导致附属设施损坏，有权要求甲方在合理期限内协助修复或给予相应补偿。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买价款。按照国家法律法规及林业政策的规定，合法使用该胶林地，不得从事违法违规活动，如改变林地用途进行非林业建设等。负责胶林地的日常经营管理和橡胶树的养护工作，承担相应的费用，确保橡胶树的正常生长和产量。在合同履行期间，妥善保管该胶林地及附属设施，如因乙方原因造成胶林地或附属设施损坏、灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任。三、购买价款及支付方式1.购买价款双方经协商确定，该胶林地的购买价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完胶林地过户手续（如需要）或完成交接手续后的[X]日内一次性支付给甲方。四、合同变更与解除1.合同变更经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。变更后的合同条款作为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.合同解除在合同履行期间，若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但因不可抗力或政府行为导致一方遭受损失的，另一方应根据公平原则给予适当补偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方隐瞒该胶林地存在的权属纠纷或其他重大问题，导致乙方无法正常使用该胶林地或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受的实际损失超过违约金金额的，甲方还应补足差额部分。若甲方未按照合同约定的时间协助乙方办理交接手续或提供相关文件，每逾期一日，应按照合同总价款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定的用途使用胶林地，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正或因乙方的违约行为导致林地遭受严重破坏的，甲方有权解除合同，收回胶林地，乙方已支付的价款不予退还。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一