购买停车库合同范本

购买停车库合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[停车库具体地址]的停车库（以下简称“该停车库”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该停车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.停车库位置该停车库位于[具体详细地址]，[描述停车库所在建筑物的具体位置及周边环境等信息]。2.停车库面积该停车库建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。其尺寸为长[X]米，宽[X]米，高[X]米（如有具体高度要求等特殊情况可详细说明）。3.停车库用途该停车库仅作为停放机动车辆使用，乙方不得擅自改变其用途。4.配套设施该停车库配备有[列举配套设施，如照明系统、通风系统、消防设施等]，确保停车库的正常使用和安全。照明系统采用[具体照明设备类型]，保证停车库内光线充足；通风系统每小时可换气[X]次，维持空气清新；消防设施符合国家相关标准，配备有[具体消防设备名称及数量]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取停车库购买款。有权对乙方使用停车库的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定使用停车库，有权要求乙方改正。2.义务保证该停车库权属清晰，无任何权属纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。若因甲方原因导致乙方无法取得该停车库完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付该停车库及相关配套设施，并确保交付时停车库及配套设施处于正常可使用状态。协助乙方办理该停车库的产权过户手续，提供办理产权过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的协助义务。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该停车库。有权要求甲方按照本合同约定协助办理停车库的产权过户手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付停车库购买款。按照法律法规及本合同约定使用该停车库，不得擅自改变停车库的结构、用途等，不得在停车库内从事违法违规活动。在办理产权过户手续过程中，按照相关部门要求提供必要的资料，并配合甲方及相关部门完成手续办理。三、购买款及支付方式1.购买款金额乙方购买该停车库的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体过户时间或交付时间，如办理完产权过户手续后的[X]日内]，通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方全部购买款后的[X]日内，将该停车库交付给乙方。2.交付方式甲方应向乙方提供停车库的钥匙，并在现场与乙方共同确认停车库及配套设施的交付情况。交付时，双方应签署《停车库交付确认书》，确认交付的时间、停车库及配套设施的状况等信息。五、产权过户1.双方应在本合同签订后，按照法律法规及相关部门的要求，积极办理该停车库的产权过户手续。办理产权过户手续的时间应在[预计办理时间范围，如自合同签订之日起[X]个月内]。2.在办理产权过户手续过程中，若因政策调整、不可抗力等原因导致办理时间延长或出现其他问题，双方应协商解决，互不承担违约责任。但因一方原因导致手续无法按时办理或出现问题的，该方应承担相应责任，并赔偿对方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付停车库，每逾期一日，应按照本合同购买款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购买款，同时按照本合同购买款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的停车库存在权属纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法取得该停车库完整产权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部购买款，并按照本合同购买款总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照本合同购买款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购买款，同时按照本合同购买款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照本合同购买款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变停车库的结构、用途等，或在停车库内从事违法违规活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方拒不改正或造成的损失较大的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照本合同购买款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照本合同购买款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照本合同购买款总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之