社区项目合同范本

社区项目合同范本甲方：[甲方具体名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方具体名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方拟开展社区项目，乙方具备提供相关服务或标的物的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方社区项目事宜达成如下协议：一、项目概述（一）项目名称[社区项目具体名称]（二）项目地点[社区项目具体实施地点]（三）项目内容及要求1.服务内容乙方负责为甲方社区项目提供[详细服务内容描述，例如社区环境维护服务，包括但不限于公共区域的日常清扫、垃圾清运、绿化养护等]。2.标的物提供若乙方提供标的物，标的物应符合以下要求：[标的物规格、型号、质量标准等详细说明，如提供社区活动所需的桌椅，应明确桌椅的材质、尺寸、颜色等具体参数][其他关于标的物的特殊要求，如标的物的环保标准等]（四）项目期限本项目自[起始日期]起至[结束日期]止。项目期限届满前，双方可协商续签。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量、标的物提供情况进行监督检查，提出合理的改进意见和建议。有权根据项目实际情况，要求乙方调整服务内容或标的物提供方式，但应提前通知乙方并给予合理的准备时间。2.义务按照本合同约定向乙方支付项目款项。为乙方开展项目提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、协调社区内其他部门或居民等。在项目实施过程中，如因甲方原因导致项目变更或延误，应承担相应责任，并及时通知乙方采取相应措施。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取项目款项。有权要求甲方提供开展项目所需的相关资料和协助。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效的服务或按时提供符合要求的标的物。配备足够的、具备相应资质和经验的工作人员，并确保工作人员遵守甲方社区的各项规章制度。定期向甲方汇报项目进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在项目实施过程中，如因乙方原因导致项目变更或延误，应承担相应责任，并及时采取措施减少损失。同时，应提前通知甲方并说明原因。三、项目款项及支付方式（一）项目款项总额本项目款项总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目款项总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款在项目实施过程中，根据项目进度，甲方在收到乙方提交的进度报告及相关证明文件后[X]个工作日内，支付至已完成工作量对应的款项。具体支付比例如下：当项目完成至[具体进度节点1]时，支付至项目款项总额的[X]%。当项目完成至[具体进度节点2]时……（如有多个进度节点，依次详细列出）3.验收款项目完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至项目款项总额的[X]%。4.质保金项目验收合格后，预留项目款项总额的[X]%作为质保金。质保期为自项目验收合格之日起[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质保金无息支付给乙方。（三）发票开具乙方应在每次收到款项前，向甲方开具合法有效的发票。发票类型为[发票具体类型，如增值税专用发票等]。四、项目验收（一）验收标准1.服务类项目验收标准：乙方提供的服务应符合本合同约定的服务内容、标准和要求，包括但不限于服务质量、服务时间、服务人员配备等方面。具体验收标准如下：[详细列举服务质量标准，如社区环境维护服务中，公共区域清扫应达到无明显垃圾、污渍，垃圾清运应及时无积压等][服务时间标准，如规定每天的服务开始和结束时间，以及每周服务天数等][服务人员配备标准，如服务人员数量、资质要求等]2.标的物类项目验收标准：乙方提供的标的物应符合本合同约定的规格、型号、质量标准等要求。验收时，乙方应提供标的物的相关质量证明文件、合格证书等资料。具体验收标准如下：[再次明确标的物的规格、型号、质量标准等详细参数][标的物的外观要求，如无损坏、变形等][标的物的性能指标要求，如桌椅的承重能力等]（二）验收程序1.乙方在项目完成后，应提前[X]个工作日向甲方提交验收申请，并提交项目成果报告、相关证明文件等资料。2.甲方收到乙方验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、社区居民代表（如有需要）等。3.验收过程中，验收人员应按照验收标准对项目进行检查、测试等。如发现问题，应及时记录并要求乙方限期整改。乙方整改完成后，甲方应再次组织验收，直至项目符合验收标准。4.验收合格后，甲方应出具验收报告。验收报告应包括项目名称、验收内容、验收标准、验收结果等内容，并由验收人员签字确认。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付项目款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目服务或停止提供标的物，并要求甲方支付已完成工作量对应的款项及违约金。2.若因甲方原因导致项目变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准提供服务或未按时提供符合要求的标的物，每逾期一日，应按照项目款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目款项总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的服务质量不符合验收标准或标的物存在质量问题，乙方应负责免费整改或更换。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、因项目延误给甲方造成的间接损失等。3.若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目款项总额的[X]%向甲方支付违约金。六、保密条款（一）保密信息范围双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等均属于保密信息范围。包括但不限于甲方社区项目的规划、预算、居民信息，乙方的服务方案、技术手段、客户资源等。(二)保密义务1.双方应采取合理措施，对保密信息予以保密，防止保密信息泄露给任何第三方。2.未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息用于本合同以外的其他目的，但法律法规另有规定或司法机关要求披露的除外。（三）保密期限本条款的保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后[X]年。七、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服自然现象、社会现象或政府行为等客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工、政府征收、法律法规政策调整等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本合同项下的义务，应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，可根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商变更或解除本合同。因不可抗力事件给对方造成损失的，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商分担损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字