看守房屋合同协议

看守房屋合同协议甲方（房屋所有人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（看守房屋方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），为确保房屋的安全与正常状态，甲方委托乙方对该房屋进行看守服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型]，包含[房间数量]个房间、[客厅数量]个客厅、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房等配套设施。房屋内现有装修情况为[详细描述装修风格及程度]，配备有[列举主要家具、电器等设备，如沙发、电视、冰箱等]。2.看守服务内容乙方负责在合同约定的期限内，对该房屋进行日常看守。具体包括但不限于：每日定时巡查房屋周边及内部情况，确保房屋门窗、水电设施等处于正常安全状态，防止发生盗窃、火灾、水浸等意外事件。阻止无关人员擅自进入房屋区域，维护房屋周边的秩序与安全。协助甲方处理房屋可能出现的紧急情况，如发现异常声响、气味等及时通知甲方，并采取必要的初步措施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行看守房屋的义务。有权对乙方的看守服务工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供该房屋的详细信息，包括房屋结构、设施设备情况、周边环境等，以便乙方更好地履行看守职责。按照合同约定向乙方支付看守服务费用。在合同履行期间，如房屋状况发生重大变化（如进行装修、改造等），应及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定获得看守服务费用。在履行看守职责过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致无法正常履行职责的情况，有权要求甲方给予合理的处理时间或相应的补偿。2.义务严格按照本合同约定的服务内容和标准，认真履行看守房屋的义务，确保房屋安全。定期向甲方报告房屋的看守情况，包括巡查记录、有无异常情况等，报告周期为[具体周期，如每周一次]。妥善保管与房屋看守相关的记录和资料，以备甲方查询。不得利用看守房屋之便从事任何违法违规活动，不得擅自将房屋转借他人或用于非本合同约定的用途。在合同履行期间，如发现房屋存在安全隐患或其他问题，应及时采取措施并通知甲方。三、费用及支付方式1.看守服务费用甲方应向乙方支付的看守服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的看守服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限，如30天]书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付看守服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停看守服务工作，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常履行看守职责（如房屋钥匙缺失、未提前告知房屋重大变化等），甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定履行看守房屋的义务，导致房屋发生盗窃、火灾、水浸等意外事件，乙方应承担相应赔偿责任，赔偿范围包括甲方因此遭受的直接经济损失以及可能产生的间接损失（如修复房屋费用、因房屋损坏导致的租金损失等）。2.乙方擅自将房屋转借他人或用于非本合同约定的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方未按照约定定期向甲方报告房屋看守情况，每逾期一次，应向甲方支付人民币[X]元的违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权扣除部分服务费用。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事