监理合同承包协议

监理合同承包协议甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拟进行[项目名称]项目（以下简称“本项目”），需要委托专业的监理服务；乙方具备提供监理服务的专业资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方为本项目提供监理服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.监理服务范围乙方应按照国家及地方现行的工程建设监理规范、标准和相关法律法规的要求，对本项目从施工准备阶段直至竣工验收备案及保修阶段进行全过程监理服务。具体包括但不限于对工程质量、进度、安全、造价等方面进行监督管理，审查施工图纸及文件，检查施工单位的人员、设备、材料等进场情况，对施工过程中的各项工序进行旁站、巡视和平行检验，协调各参建单位之间的关系等。2.监理服务内容施工准备阶段协助甲方审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件，并提出审核意见。参与甲方组织的图纸会审及技术交底会议，对施工图纸及技术要求进行审查，提出意见和建议。审核施工单位的资质、人员资格证书及特殊工种操作人员的上岗证等。协助甲方办理工程施工许可证等相关手续，审查施工单位的开工报告，具备开工条件后签署开工令。施工阶段对工程质量进行严格监督，检查施工单位是否按照设计图纸、施工规范及质量验收标准进行施工，对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，对各分项分部工程进行质量验收，对不符合质量要求的部位责令施工单位整改，直至达到合格标准。监督工程进度，检查施工单位的实际进度是否符合批准的施工进度计划，定期召开工程进度协调会，分析影响进度的因素，督促各方采取有效措施确保工程按时完成。如发现实际进度滞后，应及时要求施工单位采取赶工措施，并向甲方报告。负责工程安全管理，检查施工单位的安全生产规章制度的执行情况，督促施工单位落实安全生产措施，对施工现场的安全防护设施、施工机械等进行定期检查，发现安全隐患及时责令整改，对重大安全隐患有权责令施工单位停工整改，并向甲方报告。对工程费用进行控制，审核施工单位上报的工程计量报表，签署工程计量证书，对工程变更、现场签证等费用进行审核，严格控制工程成本，确保工程费用不超过批准的概算。协调各参建单位之间的关系，组织召开工程例会，及时解决施工过程中出现的各种问题，协调施工单位与建设单位、设计单位、材料供应商等之间的工作关系，确保工程顺利进行。审查施工单位提交的工程竣工资料，督促施工单位整理、归档工程竣工资料，确保工程竣工资料真实、完整、有效。竣工验收及保修阶段组织相关单位进行工程竣工验收，对工程质量、工程资料等进行全面检查，对验收中发现的问题及时督促施工单位整改，直至工程达到竣工验收标准。协助甲方办理工程竣工验收备案手续。在工程保修期内，定期回访工程使用情况，督促施工单位履行保修义务，对工程质量问题及时通知施工单位进行维修，并对维修情况进行跟踪检查。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权根据工程实际情况调整监理服务内容和范围，但应提前通知乙方，并签订补充协议。2.义务按照本协议约定向乙方支付监理费用。向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于工程立项批复、可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件、地质勘察报告等。协助乙方协调与施工单位、设计单位、材料供应商等相关单位之间的关系，为乙方开展监理工作提供必要的条件。对乙方提交的监理文件、报告等进行审查，并在规定的时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取监理费用。根据监理服务需要，要求甲方提供相关资料和协助。对工程建设过程中的违法违规行为有权制止，并向甲方及有关部门报告。在监理工作中，因甲方原因导致监理工作延误或增加工作量的，有权要求甲方延长监理服务期限或增加监理费用。2.义务组建专业的监理团队，配备具有相应资质和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。监理人员应严格遵守职业道德和工作纪律，认真履行监理职责。按照国家及地方现行的工程建设监理规范、标准和相关法律法规的要求，以及本协议约定的监理服务范围和内容，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等监理文件，及时汇报工程建设情况、存在的问题及解决措施等。监理文件应真实、准确、完整。对工程建设过程中发现的问题及时提出整改意见，并督促施工单位落实整改措施。对重大问题应及时向甲方报告，并协助甲方采取有效措施解决。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息，不得泄露给第三方。在监理服务期限内，不得与本项目的施工单位、材料供应商等存在利益关系，不得从事与本项目监理服务相冲突的其他业务。三、监理费用及支付方式1.监理费用本项目监理服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议约定的可调整情形出现。2.支付方式–合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。–工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。–工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。–工程竣工验收备案手续办理完毕后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照协议约定向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，导致乙方监理工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应责任，工期相应顺延，同时甲方应按照延误期间监理费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的监理服务范围、内容及标准履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题的，乙方应负责采取措施进行整改，直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权扣除相应的监理费用作为违约金。若乙方未按照协议约定定期向甲方提交监理文件，每逾期一日，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的监理费用，同时乙方应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程建设相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方