温棚租赁合同范本

温棚租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方温棚事宜达成如下协议：一、租赁温棚基本情况1.温棚位置：甲方将位于（详细地址）的温棚出租给乙方使用。该温棚占地面积为平方米，建筑面积为平方米，棚内配备有[具体设施设备，如灌溉系统、通风设备等]。2.用途：乙方租赁该温棚用于[明确具体用途，如种植蔬菜、花卉等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变温棚用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满，乙方应如期交还温棚。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该温棚，双方另行协商签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币元（大写元整）。租金标准不因市场价格波动等因素进行调整。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按年支付、半年支付等]。乙方应在[支付时间节点，如每年月日前]将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的%向甲方支付违约金。四、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元（大写元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等相关费用，甲方应在日内将保证金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及保证金。有权对乙方使用温棚的情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变温棚用途、损坏温棚设施设备等违约行为，有权要求乙方限期整改并追究乙方违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力等原因需要提前收回温棚的，应提前日书面通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方剩余租金。2.义务应保证温棚符合安全使用标准，在租赁期限内负责温棚的正常维修保养，确保乙方能够正常使用。但因乙方故意或重大过失造成温棚损坏的除外（如乙方擅自拆除温棚设施设备、违规操作导致温棚损坏等）。协助乙方办理与温棚使用相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件等。不得干涉乙方正常的生产经营活动，但乙方的生产经营活动应符合法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用温棚，进行合法的生产经营活动。在租赁期限内，有权要求甲方对温棚进行正常维修保养，确保温棚处于良好的使用状态。2.义务应按照本合同约定的用途使用温棚，不得擅自改变温棚用途。如需改变，必须经甲方书面同意。应按时足额支付租金及保证金，承担租赁期间温棚的水电费、物业费等相关费用。负责温棚内的日常管理和维护，不得损坏温棚设施设备。如因乙方原因造成温棚损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或合同解除后，应按照原状交还温棚及附属设施设备。未经甲方书面同意，不得留存任何物品。遵守国家法律法规及当地政府关于温棚使用的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、温棚维修与保养1.甲方应定期对温棚进行检查和维护，确保温棚结构安全、设施设备正常运行。在租赁期限内，如温棚出现质量问题或设施设备损坏，甲方应及时进行维修。维修费用由甲方承担，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。2.乙方在使用温棚过程中，如发现温棚设施设备存在故障或损坏，应及时通知甲方。乙方应积极配合甲方进行维修，提供必要的协助。3.对于温棚的大型维修或改造，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。维修或改造费用由双方根据实际情况协商分担。七、违约责任1.除本合同另有约定外，如果一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回温棚，乙方应按照合同租金总额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失：未经甲方书面同意，擅自改变温棚用途的；逾期支付租金超过日的；擅自将温棚转租、转借他人的；损坏温棚设施设备，拒不修复或赔偿的；从事违法违规活动，严重影响甲方权益的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方应按照合同租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失：未按照本合同约定履行温棚维修保养义务，导致乙方无法正常使用温棚的；擅自提前收回温棚的；因甲方原因导致温棚存在质量问题，影响乙方正常生产经营的。八、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.如一方出现本合同约定的违约情形，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，交还温棚及附属设施设备。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期