租房居间合同协议

租房居间合同协议甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有意愿通过乙方居间寻找合适的房屋进行租赁，乙方具备提供相关居间服务的能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方为甲方提供房屋租赁居间服务事宜，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋基本情况甲方委托乙方寻找的租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。该房屋为[毛坯房/精装修房]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、电视机等]。2.租赁用途该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。3.租赁期限甲方期望的租赁期限为自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。具体租赁期限以实际签订的租赁合同为准。4.租金及支付方式预计租金为每月人民币[X]元，租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付等具体方式]。租金支付时间为[具体支付日期，如每月的第X日]。押金为人民币[X]元，在租赁期满或合同解除后，扣除应由甲方承担的费用后，押金应无息退还给甲方。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，包括但不限于寻找合适的租赁房屋、协助签订租赁合同等。有权对乙方提供的房屋信息进行核实和了解，有权拒绝不符合其要求的房屋。在签订租赁合同前，有权要求乙方提供房屋产权证明、房东身份证明等相关资料，以确保租赁交易的合法性和安全性。2.义务向乙方如实告知自己的租赁需求、预算、特殊要求等相关信息，保证所提供信息的真实性和完整性。积极配合乙方的居间活动，按照乙方的要求提供必要的协助和资料，如身份证明、授权委托书等。在乙方促成租赁合同签订后，按照本合同约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间报酬。在居间活动过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，有权对甲方提供的信息进行核实。2.义务以专业、诚信的态度为甲方提供居间服务，利用自己的专业知识和资源，尽力为甲方寻找符合其要求的租赁房屋。对甲方的个人信息和商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。在居间过程中，及时向甲方通报房屋信息的进展情况，包括房屋的看房安排、房东的反馈等。协助甲方与房东进行沟通协商租赁事宜，协助签订租赁合同，并对租赁合同的条款进行解释和说明，确保甲方的合法权益得到保障。对所提供的房屋信息的真实性、合法性和准确性负责，如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬经甲乙双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间报酬为人民币[X]元。该报酬为乙方促成甲方与房东签订租赁合同后，甲方应支付的全部费用，除本合同另有约定外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。2.支付方式甲方应在签订租赁合同之日起[X]个工作日内，将居间报酬一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方在乙方促成租赁合同签订后，擅自解除租赁合同或拒绝按照租赁合同履行义务，导致乙方无法获得居间报酬的，甲方应按照本合同约定的居间报酬金额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受与居间报酬等额的损失。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方在居间过程中遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，包括但不限于未尽力寻找符合甲方要求的房屋、未及时通报房屋信息进展情况等，导致甲方未能成功签订租赁合同的，乙方应退还已收取的居间报酬，并按照居间报酬金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供虚假房屋信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方的个人信息或商业秘密，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效