租房入住合同范本

租房入住合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二﹑租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该房屋，乙方未提出续租或提出续租但未达成新的租赁协议的，乙方应在租赁期满后[X]日内腾空房屋并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年/年支付等]。乙方应在每期租金支付期限届满前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日未支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应腾空房屋交还甲方。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该押金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有违反合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。2.在租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用并腾空房屋交还甲方，且经甲方验收房屋无损坏、无欠费等情况后，甲方应在[X]日内将押金无息退还给乙方。五、其他费用1.水电费：乙方租赁期间产生的水电费由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。乙方应在收到水电费缴费通知后[X]日内缴纳费用，逾期未缴纳的，甲方有权代为缴纳，相关费用及因此产生的滞纳金由乙方承担。2.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照物业管理公司规定的时间和标准按时缴纳。如因乙方未按时缴纳物业费导致甲方产生损失的，乙方应负责赔偿。3.燃气费：燃气费由乙方自行承担，乙方应按照燃气公司规定的时间和方式按时缴纳。4.其他费用：租赁期间，乙方因使用房屋而产生的其他费用，如有线电视费、网络费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担并按时缴纳。六、房屋交付及使用1.甲方应在本合同签订之日起[X]日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。2.乙方应按照房屋的性质及用途合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方在租赁期间应保持房屋及其附属设施设备的清洁卫生，爱护公共环境。不得在房屋内从事违法违规活动，不得干扰其他租户的正常生活或经营。4.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方，不得擅自将房屋转借他人使用。七、维修责任1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。2.乙方发现房屋及附属设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.对于乙方自行维修的情况，若维修费用在[X]元以内的，由乙方自行承担；若维修费用超过[X]元的，经甲方书面同意后，甲方应承担超出部分的费用。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。协商一致解除合同的，双方应签订书面协议，并按照协议约定处理相关事宜。2.若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方应按照合同约定支付租金及违约金，并承担因此给甲方造成的损失：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；未经甲方书面同意，将房屋转租给第三方或擅自转借他人使用的；逾期超过[X]日未支付租金的；故意损坏房屋及附属设施设备，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的；利用房屋从事违法违规活动的；–其他严重违反本合同约定的行为。3.若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失：未按照本合同约定的时间交付房屋达[X]日以上的；在租赁期间，房屋主体结构出现严重质量问题，影响乙方正常使用，且甲方未及时修复的；其他严重违反本合同约定的行为。4.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。合同解除后，双方应按照实际使用情况结算租金及其他费用。九、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.乙方逾期支付租金、水电费、物业费等费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应腾空房屋交还甲方。3.甲方未按照本合同约定履行维修责任导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按照租金金额的[X%]向乙方支付违约金。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上合同范本符合《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关