租房中介费协议书

租房中介费协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有通过乙方寻求合适租赁房屋的需求，乙方作为专业的房屋中介机构，具备为甲方提供相关租赁房屋信息及促成租赁交易的能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供租房中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方负责为甲方寻找符合其需求的租赁房屋，并协助甲方与房屋所有权人或合法转租人（以下统称“出租人”）签订房屋租赁合同。乙方应利用其专业知识和资源，为甲方提供全面、准确的房屋租赁信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、租金价格、配套设施等，并安排甲方实地看房。2.租赁房屋的具体要求甲方希望租赁位于[具体城市][具体区域]的房屋，房屋类型为[住宅/公寓/写字楼等]，租赁面积要求在[X]平方米左右，户型为[几室几厅几卫]，租金预算为每月不超过[X]元，租赁期限为[具体时长，如一年或两年等]。房屋应具备基本的生活设施，如水电、燃气、供暖、网络等，并处于良好的居住状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供真实、准确、有效的房屋租赁信息，并安排实地看房。在乙方促成租赁交易后，有权对房屋租赁合同的条款进行审查，并根据自身意愿决定是否签订合同。2.义务向乙方如实告知自己的租赁需求、预算及特殊要求等相关信息，保证所提供信息的真实性和完整性。按照乙方的安排，按时参加实地看房活动，并在看房过程中遵守相关规定和要求。在乙方促成租赁交易后，按照本协议约定向乙方支付中介费。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介费。在促成租赁交易过程中，有权要求甲方配合提供相关资料和信息，以便顺利完成交易。2.义务按照甲方的租赁需求，积极寻找合适的租赁房屋，并及时向甲方提供详细的房屋信息。确保所提供的房屋信息真实、准确、合法，不存在虚假宣传或隐瞒重要信息的情况。在安排甲方实地看房前，应提前与出租人沟通协调，确保看房活动的顺利进行。协助甲方与出租人就房屋租赁事宜进行协商谈判，促成双方达成一致意见，并签订房屋租赁合同。在租赁交易完成后，为甲方提供必要的协助和服务，如协助办理房屋交接手续等。三、中介费及支付方式1.中介费金额经双方协商确定，甲方应向乙方支付的中介费为房屋租赁合同租金总额的[X]%。2.支付方式甲方应在签订房屋租赁合同之日起[X]个工作日内，将中介费一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方收到中介费后，应向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介费及相应违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法完成中介服务，如甲方提供虚假信息、中途改变租赁需求等，甲方应承担乙方已发生的全部费用，并按照中介费金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供真实、准确、有效的房屋租赁信息，或未成功促成租赁交易，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照中介费金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在促成租赁交易过程中存在故意隐瞒或欺诈行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另