砖厂出租合同范本

砖厂出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有砖厂一处，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该砖厂，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物具体描述1.砖厂位置：本砖厂位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，四至范围为东至[具体方位及界限描述]，南至[具体方位及界限描述]，西至[具体方位及界限描述]，北至[具体方位及界限描述]。2.砖厂设施设备：生产设备：包括但不限于砖机[型号及数量]、搅拌机[型号及数量]、输送带[规格及数量]等。厂房及附属建筑：有[具体厂房名称及面积]的生产车间、[仓库名称及面积]的原料仓库、[办公区域名称及面积]的办公用房以及[其他附属建筑名称及面积]，如宿舍、食堂等。水电设施：具备独立的供电系统，供电容量为[X]千瓦，配备有[变压器型号及数量]；供水系统完善，水源为[水源地及供水方式]，日供水量可达[X]立方米。二、租赁期限租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还砖厂。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[X]日内支付第一年租金的[X%]作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余租金按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前支付当年租金。租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用砖厂及相关设施设备。在租赁期间，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，有权解除合同，但应提前通知乙方。2.义务：保证砖厂产权清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用。负责提供砖厂现有的设施设备，并保证其正常运行（正常损耗除外）所需的维护保养工作。协助乙方办理与砖厂经营相关的手续（如需），但相关费用由乙方承担。在租赁期间，不得干扰乙方的正常生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：有权在租赁期限内按照合同约定自主经营砖厂。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。在租赁期间，对砖厂进行合理的装修改造，但应事先征得甲方书面同意，且不得损害砖厂原有结构和设施设备。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除可移动的装修部分，但应恢复砖厂原状。2.义务：按照合同约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用砖厂及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。负责砖厂租赁期间的安全生产工作，制定并执行安全管理制度，承担因生产经营活动产生的一切安全责任。如因乙方原因发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。依法经营，不得从事违法违规活动。在租赁期间，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，按时缴纳各项税费。未经甲方书面同意，不得擅自将砖厂转租给第三方。租赁期满或合同解除后，应如期交还砖厂及附属设施设备，保持其完好状态（正常损耗除外）。五、押金乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定提供砖厂或相关设施设备，影响乙方正常使用的，应按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除合同或干扰乙方正常生产经营活动，导致乙方无法继续经营的，应退还乙方已支付的剩余租金，并按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部经济损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回砖厂，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变砖厂用途、进行破坏性使用或未经甲方同意转租给第三方，甲方有权解除合同，收回砖厂，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的行为导致砖厂及设施设备损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。若乙方未按照合同约定如期交还砖厂及附属设施设备，每逾期一日，应按照当年租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置砖厂内的物品，由此产生的费用由乙方承担。若乙方在租赁期间从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，收回砖厂，乙方已支付的租金不予退还。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合