基地收购合同范本

基地收购合同范本甲方（收购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（转让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意收购乙方拥有的[基地名称]（以下简称“基地”），乙方同意转让该基地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.基地位置该基地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。基地面积为[X]平方米，具体面积以实际测量为准。2.土地性质该基地土地性质为[土地性质，如国有出让土地、集体土地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.地上附着物基地上现有建筑物、构筑物及附属设施包括但不限于[详细列举地上附着物，如厂房、仓库、办公楼、围墙、道路、水电设施等]。4.基地用途该基地目前用于[具体用途，如工业生产、仓储物流等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对基地的现状进行实地考察、了解。按照本合同约定的条件和方式收购基地。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付收购款项。承担因收购基地而产生的相关税费，法律法规另有规定的除外。在收购完成后，按照法律法规及相关政策的要求，办理基地的过户登记等手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取收购款项。有权要求甲方按照本合同约定履行义务。2.义务保证对基地拥有合法的处分权，基地不存在任何权属纠纷、争议或其他权利瑕疵。向甲方如实披露基地的真实情况，包括但不限于土地性质、地上附着物状况、基地用途、是否存在抵押、查封等权利受限情况等。在本合同签订后至基地交付前，妥善保管基地及地上附着物，不得擅自改变其现状或进行有损基地价值的行为。协助甲方办理基地的过户登记等相关手续，提供必要的文件和资料，并承担因协助办理手续而产生的相关费用，但法律法规另有规定的除外。在基地交付前，负责清理基地上的无关人员和物品，确保基地能够顺利交付。三、收购款项及支付方式1.收购款项总额双方经协商确定，本次基地收购款项总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：甲方应在本合同签订之日起[X]日内向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如甲方违约，无权要求乙方返还定金；如乙方违约，应双倍返还甲方定金。首付款：在乙方完成本合同约定的义务，且双方共同对基地进行验收合格后，甲方应在[验收合格日期]起[X]日内向乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在基地过户登记手续办理完毕，且甲方取得相关产权证书后，甲方应在[取得产权证书日期]起[X]日内向乙方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。四、基地交付1.交付时间乙方应在收到甲方支付的首付款后[X]日内，将基地及地上附着物交付给甲方。2.交付标准基地应保持交付时的现状，地上附着物应完好无损，能够正常使用（因甲方原因导致的损坏除外）。乙方应向甲方提供基地及地上附着物的相关资料，包括但不限于土地权属证书、建筑物产权证书、设备清单等。3.交付方式双方应在交付现场共同签署《基地交付确认书》，确认基地及地上附着物已按照本合同约定的标准交付给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照收购款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和标准交付基地，每逾期一日，应按照收购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金同时乙方应按照收购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的保证条款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。包括但不限于因基地权属纠纷、权利瑕疵等给甲方造成的直接损失和间接损失。若乙方擅自改变基地现状或进行有损基地价值的行为，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可