住宅车位合同范本

住宅车位合同范本甲方（车位出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（车位受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[小区名称]内[具体楼号及单元号]的住宅车位（以下简称“该车位”），乙方有意受让该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.该车位位于[小区名称]地下[X]层[X]区[车位编号]，为标准尺寸的机动车停车位，面积约为[X]平方米。2.该车位具备正常使用的条件，包括但不限于地面平整、排水良好、通风及照明设施完备等。3.甲方应确保该车位未设置任何抵押、查封等权利受限情况，且不存在任何影响乙方正常使用的纠纷或瑕疵。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取车位转让费用。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供该车位的合法权属证明文件，确保乙方对该车位享有合法的受让权益。保证该车位符合安全使用标准，在交付前对车位进行必要的检查和维护，确保交付时车位处于正常可使用状态。协助乙方办理与该车位相关的手续，如在小区物业管理处进行备案登记等，确保乙方能够顺利使用该车位。按照小区物业管理规定及本合同约定，为乙方提供必要的停车便利和相关服务信息。在合同有效期内，未经乙方书面同意，不得擅自将该车位再次转让、出租或设置其他权利负担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该车位。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位转让费用。遵守小区物业管理的各项规章制度，合理使用该车位，不得进行违法违规或损害公共利益及其他业主利益的行为。不得擅自改变该车位的用途、结构或进行其他影响车位正常使用及安全的改造行为。在使用该车位过程中，自行承担车辆停放期间的安全责任，如因乙方原因导致车辆或他人受损，乙方应承担全部赔偿责任。配合甲方及小区物业管理处的管理工作，如提供必要的车辆信息、接受检查等。三、车位转让费用及支付方式1.该车位转让费用为人民币[X]元（大写[X]元整）。2.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写[X]元整）。3.剩余转让款人民币[X]元（大写[X]元整），乙方应在甲方交付该车位且办理完相关手续后的[X]日内一次性支付给甲方。4.甲方应在收到乙方每笔款项后，向乙方出具收款凭证。四、车位交付1.甲方应在收到乙方全部定金后的[X]日内，将该车位交付给乙方。2.交付时，双方应共同对车位的现状进行查验，并签署车位交付确认书。确认书应包括车位的位置、现状、设施设备等情况，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.如交付时发现车位存在质量问题或与本合同约定不符的情况，甲方应负责在[X]日内进行修复或整改，直至符合合同约定标准后再行交付。因甲方原因导致交付延迟的，每逾期一日，甲方应按照转让费用的[X%]向乙方支付违约金。五、使用期限1.乙方对该车位的使用期限自本合同生效且车位交付之日起，至[小区名称]土地使用期限届满之日止。2.在使用期限内，乙方享有该车位完整的使用权，可自主停放符合小区停车规定的机动车。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照转让费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自将该车位再次转让、出租或设置其他权利负担，导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应立即采取措施消除影响，并按照转让费用的[X%]向乙方支付违约金。若乙方因此遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方提供的车位存在权属纠纷或其他质量问题，导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应负责解决纠纷或修复问题，并按照转让费用的[X%]向乙方支付违约金。若乙方因此遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照转让费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变车位用途、结构或进行其他影响车位正常使用及安全的改造行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方拒不恢复原状或造成车位损坏的，乙方应承担修复费用及相应赔偿责任。若乙方违反小区物业管理规定或本合同约定，导致甲方或其他业主利益受损的，乙方应承担全部赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方还应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙