住宅借用合同范本

住宅借用合同范本甲方（出借方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[借用原因]需要借用甲方的住宅，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下住宅借用合同：一、借用标的物描述甲方同意将位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅]，附带[附属设施情况，如车库、花园等]的住宅借给乙方使用。该住宅内部装修情况为[装修描述，包括装修风格、装修程度等]，配备有[家具家电清单，如电视、冰箱、空调等]。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.借用期满，乙方应如期归还住宅。如乙方需继续借用，应在借用期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借用合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取借用费用（如有）。有权监督乙方合理使用住宅及附属设施。在借用期限内，如遇特殊情况需收回住宅，应提前[X]日通知乙方。2.义务保证所提供的住宅及附属设施符合安全使用标准，不存在质量问题和安全隐患。按照本合同约定向乙方交付住宅及附属设施，并提供必要的使用说明。协助乙方解决在使用住宅过程中遇到的与住宅本身相关的合理问题。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的借用期限内按照约定用途使用住宅及附属设施。有权要求甲方对住宅及附属设施进行必要的维护和修缮（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外）。2.义务按照本合同约定的用途使用住宅，不得擅自改变住宅结构和用途。妥善保管住宅及附属设施，不得损坏、拆除或改造。如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。按时支付借用期间产生的水电费、物业费等相关费用（如有）。在借用期满或合同解除后，及时将住宅及附属设施归还甲方，并保证其完好无损（正常损耗除外）。未经甲方同意，不得留存任何物品。不得在住宅内从事违法违规活动。四、借用费用及支付方式1.如双方约定有借用费用，费用标准为每月/每年[X]元。2.支付方式：乙方应在[支付时间节点，如每月初/每季度末等]以[支付方式，如现金、转账等]向甲方支付借用费用。五、住宅的维修与保养1.借用期间，甲方应负责住宅主体结构的维修和保养，确保乙方的正常使用。2.对于住宅内的附属设施、设备及装修，如因自然损耗或非乙方故意损坏的，甲方应及时予以维修；如因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。3.乙方在使用过程中发现住宅及附属设施存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付住宅或交付的住宅不符合约定标准，应向乙方支付借用费用[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定的用途使用住宅，擅自改变住宅结构或用途，甲方有权解除合同，乙方应立即归还住宅，并支付借用费用[X%]的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未妥善保管住宅及附属设施，造成损坏、拆除或改造的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相应损失，损失赔偿金额按照实际损失情况确定。4.若乙方未按时支付借用费用或其他相关费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已产生的借用费用及违约金，同时乙方应归还住宅。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付借用费用[X%]的违约金，并赔偿对方因此遭受的确损失。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若出现下列情形之一，一方有权解除合同：因不可抗力致使合同目的无法实现的。一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要义务的。一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的。一方有其他违约行为致使合同目的无法实现的。3.合同解除后，乙方应在[X]日内将住宅及附属设施归还甲方，双方按照实际借用期限结算借用费用，多退少补，并按照本合同约定承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事