众筹商铺合同范本

众筹商铺合同范本甲方（众筹发起人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（众筹投资人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟发起众筹项目，众筹建设并运营[具体商铺名称]商铺，乙方基于对该项目的认可，愿意参与众筹投资，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、众筹商铺基本情况1.商铺位置：[详细地址，包括所在城市、街道、门牌号等]2.商铺面积：[具体面积数值，以平方米为单位]3.商铺用途：[明确用于经营的具体业态，如餐饮、零售、服务等]4.商铺现状：[描述商铺当前的状态，如毛坯房、已装修等]二、众筹方式及金额1.本次众筹采取[具体众筹方式，如等额众筹、按比例众筹等]方式。2.乙方拟投资金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将投资款足额支付至甲方指定的如下账户：开户银行：银行账号：账户名称：三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定，使用乙方的众筹投资款进行商铺的建设、装修及运营等相关事宜。对众筹项目的整体规划、运营管理等事项进行决策，但应遵循本合同约定及相关法律法规规定，保障乙方的合法权益。在符合本合同约定及法律法规规定的前提下，有权根据项目实际情况调整众筹项目的具体实施方案，但应提前通知乙方。2.义务按照诚实信用原则，向乙方如实披露众筹项目的相关信息，包括但不限于商铺的建设进度、运营计划、财务状况等，不得隐瞒或提供虚假信息。严格按照本合同约定及相关法律法规规定使用乙方的众筹投资款，确保资金专款专用，不得挪作他用。负责商铺的建设、装修工作，确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范，在约定的时间内完成建设及装修任务，并向乙方交付符合使用条件的商铺。负责众筹商铺的运营管理，制定合理的运营策略，努力提高商铺的经济效益，保障乙方的投资收益。定期向乙方提供众筹项目的财务报表、运营情况报告等资料，接受乙方的监督和检查。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定，获取众筹项目的相关信息，包括但不限于商铺的建设进度、运营计划、财务状况等。有权对众筹项目的建设、运营管理等事项提出意见和建议，并监督甲方按照本合同约定履行义务。在符合本合同约定及法律法规规定的前提下，有权转让其持有的众筹份额，但应提前通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。按照本合同约定，享有众筹商铺的收益分配权。收益分配方式为[具体分配方式，如按投资比例分配、固定收益加分红等]。2.义务按照本合同约定，按时足额向甲方支付众筹投资款。遵守本合同约定及相关法律法规规定，不得干涉甲方对众筹项目的正常建设、运营管理等工作。对甲方提供的涉及众筹项目的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。四、商铺交付与验收1.甲方应在商铺建设及装修工程竣工验收合格之日起[X]个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时，应向乙方提供商铺的相关资料，包括但不限于建设工程竣工验收备案表、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。2.乙方应在收到甲方交付通知之日起[X]个工作日内，对商铺进行验收。如发现商铺存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到乙方通知之日起[X]个工作日内进行整改，直至商铺符合交付条件。整改完成后，乙方应再次进行验收，验收合格的，视为商铺已交付。五、收益分配1.众筹商铺运营产生的收益，按照本合同约定的收益分配方式进行分配。收益分配周期为[具体周期，如每月、每季度、每年等]。2.在每个收益分配周期结束后，甲方应在[X]个工作日内核算该周期的收益情况，并按照本合同约定向乙方支付收益款项。收益款项支付至乙方指定的如下账户：开户银行：银行账号：账户名称：六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定使用乙方的众筹投资款，或未按时交付商铺，或未按照本合同约定向乙方支付收益款项等，应承担违约责任。违约金按照未履行金额的[X]%向乙方支付，同时应继续履行本合同约定的义务。如因甲方违约给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付众筹投资款，应承担违约责任。违约金按照未支付金额的[X]%向甲方支付。如因乙方违约给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，还应赔偿对方的全部损失。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在履行本合同过程中，如发生不可抗力事件或法律法规政策调整等原因，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决。如因上述原因解除本合同的，双方互不承担违约责任，但应按照实际情况结算已发生的费用，并按照本合同约定处理相关资产及收益。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执