租凭合同续期协议

租凭合同续期协议甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]），约定甲方将位于[租赁物具体地址]的[租赁物详细描述，如房屋、商铺、场地等]出租给乙方使用，租赁期限为[原租赁期限]，现该租赁期限即将届满，双方经友好协商，就租赁合同续期事宜达成如下协议：一、续期租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物：甲方同意将上述位于[租赁物具体地址]的[租赁物详细描述]继续出租给乙方使用。该租赁物的建筑面积为[X]平方米，附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如水电设施、消防设备、电梯等]。2.服务内容：甲方应按照法律法规及本协议约定，为乙方提供租赁物的正常使用条件，包括但不限于确保租赁物符合安全标准、提供必要的物业服务（如有）等。乙方应合理使用租赁物，并按照约定支付租金及相关费用。二、续期期限本次租赁合同续期期限为[续期起始日期]至[续期结束日期]，共计[X]年/月。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应按照每月/每年人民币[X]元的标准向甲方支付租金。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，具体支付时间为每个支付周期开始前[X]天。2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除本协议、要求乙方赔偿损失等。2.义务应按照本协议约定将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物符合法律法规及合同约定的使用条件。负责租赁物及其附属设施的维修、保养（正常损耗除外），确保乙方能够正常使用。如需对租赁物进行改造、装修或增设他物，应提前通知乙方，并经乙方书面同意。遵守法律法规及本协议约定，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁物。在租赁期限内，有权对租赁物进行合理的装修和改造，但应符合法律法规及甲方的要求，并在租赁期限届满或提前解除协议时，按照甲方要求恢复原状。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得损坏租赁物及其附属设施。负责租赁物内的环境卫生及安全管理，如因乙方原因造成租赁物损坏或他人人身财产损失，应承担赔偿责任。在租赁期限届满或提前解除协议时，应按照约定将租赁物及附属设施交还甲方，并保证租赁物及附属设施完好无损（正常损耗除外）。五、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。2.押金用于担保乙方在租赁期间履行本协议约定的各项义务，如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金或赔偿损失。3.在租赁期限届满或提前解除协议，且乙方结清所有租金及相关费用、交还租赁物并保证租赁物及附属设施完好无损后，甲方应在[退还押金期限，如10天内]将押金无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将租赁物交付乙方使用或租赁物不符合约定的使用条件，应承担乙方因此遭受的直接损失。若甲方未及时履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物，应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本协议，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用、违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物及其附属设施，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意擅自转租租赁物，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。若乙方提前解除本协议，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与主协议约定不一致的