认购协议为定金合同

认购协议为定金合同甲方（认购方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿认购乙方所有的特定标的物，乙方同意出售该标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就甲方认购乙方标的物事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情标的物为位于[具体地址]的[房屋/土地/车辆等具体类型]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几卫]，房屋朝向为[具体朝向]。土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。车辆品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，车架号为[具体车架号]，发动机号为[具体发动机号]，车辆颜色为[具体颜色]，已行驶里程为[X]公里，车辆购置时间为[具体时间]。2.附属设施及相关权益该标的物附属设施包括但不限于[列举附属设施，如房屋内的装修、家具家电、停车位等]。与标的物相关的权益包括但不限于该房屋所对应的小区配套设施使用权、物业服务权益等（如有）。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定提供标的物相关信息及协助办理认购手续。在乙方履行本协议约定义务的前提下，有权按照约定价格认购标的物。义务向乙方提供真实有效的身份证明、联系方式等相关资料。在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]，支付至乙方指定账户：[账户信息]。按照本协议约定的时间和方式与乙方签订正式的买卖合同，并按照合同约定支付剩余款项。如因甲方自身原因导致无法签订正式买卖合同或履行后续义务，无权要求乙方返还定金。2.乙方权利义务权利有权收取甲方支付的定金。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。义务向甲方如实告知标的物的真实情况，包括但不限于标的物现状、产权情况、是否存在抵押、查封等权利受限情况。保证对标的物拥有合法处分权，确保在交易过程中标的物不存在任何权属争议或其他妨碍交易的情形。在本协议签订后，不得擅自将标的物另行出售给第三方，否则应双倍返还甲方已支付的定金。积极协助甲方办理认购手续及后续正式买卖合同的签订等相关事宜，提供必要的文件和资料。三、定金条款1.本协议所约定的定金金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该定金具有担保性质。2.甲方支付定金后，若甲方按照本协议约定履行义务，定金可冲抵购买标的物的价款。3.若甲方未按照本协议约定在规定时间内与乙方签订正式买卖合同或未履行其他约定义务，乙方有权没收定金，甲方无权要求返还。4.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致无法签订正式买卖合同或影响交易进行，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。四、违约条款1.甲方违约情形及责任若甲方未按照本协议约定支付定金，每逾期一日，应按照未支付定金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金（如有），同时甲方应按照本协议约定定金金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定时间与乙方签订正式买卖合同，每逾期一日，应按照本协议约定购买标的物总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照本协议约定购买标的物总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在签订正式买卖合同后，未按照合同约定支付剩余款项，每逾期一日，应按照未支付款项金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除买卖合同，并没收甲方已支付的定金及已支付的部分款项（如有），同时甲方应按照未支付款项金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约情形及责任若乙方未按照本协议约定如实告知标的物真实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若乙方擅自将标的物另行出售给第三方，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照本协议约定购买标的物总价款的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于房价上涨损失、购房机会损失等）。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理认购手续及后续正式买卖合同签订相关事宜，每逾期一日，应按照本协议约定购买标的物总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金，同时乙方应按照本协议约定购买标的物总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。五、争议解决条款1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签