以租代卖合同范本

以租代卖合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意通过租赁方式使用甲方的特定标的物，并在一定条件下可能转化为购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下以租代卖合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]的房屋出租给乙方使用。该房屋附带设施包括但不限于[列举房屋内的家具、家电等附属设施清单]。2.车辆甲方将一辆[车辆品牌及型号]，车牌号为[车牌号]，车架号为[车架号]，发动机号为[发动机号]的汽车出租给乙方。车辆状况良好，无重大事故记录，配备[描述车辆的相关配置]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。若乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；若乙方不续租，应在租赁期满时将标的物完好无损地返还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[月付/季付/年付等]。2.支付方式乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号户名：银行账号：四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对租赁标的物进行定期检查，但应提前通知乙方。在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定将租赁标的物交付乙方使用，并保证标的物符合约定的使用状态。负责对租赁标的物进行正常的维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期间，不得擅自解除本合同，除非乙方存在严重违约行为。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用租赁标的物。在满足本合同约定的条件下，享有优先购买租赁标的物的权利。对甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用租赁标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途等，并应妥善保管租赁标的物。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁标的物转租给第三方；若经甲方同意转租，乙方应与次承租人就租赁事宜另行签订合同，并对次承租人的行为向甲方承担连带责任。租赁期满或合同解除后，应及时将租赁标的物返还甲方，并保证标的物完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、以租代卖条件及购买价格1.以租代卖条件在租赁期限届满前，若乙方满足以下条件，有权选择购买租赁标的物：乙方已按照本合同约定按时足额支付租金累计达到[X]个月。乙方在租赁期间对租赁标的物的使用符合本合同约定，未造成重大损坏。乙方不存在任何违反本合同约定的行为。2.购买价格若乙方选择购买租赁标的物，购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，不因市场价格波动等因素调整。六、购买方式及支付期限1.购买方式乙方应在满足以租代卖条件后[X]日内，以书面形式通知甲方选择购买租赁标的物。通知到达甲方后，双方应签订正式的买卖合同。2.支付期限乙方应在签订买卖合同后的[X]日内，一次性支付全部购买价款至甲方指定的银行账户。七、标的物交付与所有权转移1.交付在乙方支付全部购买价款后，甲方应在[X]日内将租赁标的物交付给乙方，并协助乙方办理相关产权变更登记手续（若涉及）。2.所有权转移自乙方支付全部购买价款且甲方完成交付后，租赁标的物的所有权转移至乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将租赁标的物交付乙方使用，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同，应退还乙方已支付的租金，并向乙方支付违约金人民币[X]元；若乙方已支付购买价款，甲方应双倍返还购买价款。若甲方未履行对租赁标的物的维修和保养义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物，应承担乙方因此产生的合理费用，并向乙方支付违约金人民币[X]元。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁标的物购买价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途等，或因乙方保管不善造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿；若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应按照租赁标的物购买价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自转租租赁标的物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应按照租赁标的物购买价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在满足以租代卖条件后未按照约定购买租赁标的物，已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租赁标的物购买价格的[X%]向甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份