建筑施工电梯安全使用管理办法

建筑施工电梯安全使用管理办法一、总则为规范建筑施工电梯（以下简称“施工电梯”）的安全使用与管理，防范机械故障、坠落、挤压等安全事故，保障施工现场人员生命及设备财产安全，结合建筑施工安全管理法规及工程实践，制定本办法。本办法适用于各类房屋建筑、市政工程施工现场施工电梯的选型、安装、使用、维护及应急管理等环节。建设单位、施工总承包单位、监理单位、设备安装单位、租赁单位及作业人员应严格遵守本办法相关要求。二、设备管理（一）设备选型与进场施工电梯选型应符合工程施工需求及《建筑施工升降设备设施检验标准》（JGJ305）等规范要求，优先选用具备防坠安全器、超载保护、停靠装置等安全装置的设备。进场设备需随附出厂合格证、型式检验报告、使用说明书等资料；租赁设备还应提供租赁合同及设备备案证明。（二）安装与拆卸管理1.资质要求：施工电梯的安装、拆卸作业应由具备相应资质的单位承担，作业前编制专项施工方案，经施工总承包单位技术负责人、监理工程师审核批准后实施。2.现场作业规范：安装拆卸作业前，应对作业人员进行安全技术交底；作业时应设置警戒区域，严禁无关人员进入；遇大风（风力≥6级）、雨雪、浓雾等恶劣天气，应停止安装拆卸作业。3.验收与登记：设备安装完成后，由施工总承包单位组织安装、监理、租赁等单位联合验收，验收合格后报工程所在地建设行政主管部门备案，取得使用登记证明后方可投入使用。三、人员管理（一）作业人员资质施工电梯司机、安装拆卸工、信号司索工等作业人员应持有效特种作业操作证上岗，严禁无证或证件过期人员从事相关作业。（二）培训与交底1.施工总承包单位应对作业人员开展岗前安全培训，内容包括设备操作规程、应急处置流程、安全隐患识别等；培训考核合格后方可上岗作业。2.项目技术负责人应对作业人员进行分部分项工程安全技术交底，交底内容应包含设备使用注意事项、作业环境风险等，交底记录需双方签字确认。四、使用操作管理（一）日常检查要求1.班前检查：电梯司机每班作业前应检查设备的制动器、限位器、防坠安全器、钢丝绳、停靠装置等关键部件，确认无异常后方可启动设备；检查记录应每日归档。2.运行监控：施工电梯运行时，司机应密切关注设备运行状态，严禁超载（荷载≤额定载重）、超员（轿厢内人员≤额定人数），严禁运载超长、超重、散装物料（需使用专用吊笼或工具）。（二）运行安全要求1.施工电梯应在每层停靠平台设置可靠的停靠装置，停靠时轿厢门与楼层平台门应同步开关，严禁人员在轿厢运行中开启门体。2.电梯运行至顶层或底层时，应控制运行速度，避免冲撞限位装置；通讯装置应保持畅通，司机与信号工、楼层作业人员应建立清晰的联络机制。3.遇暴雨、雷电、大风（风力≥6级）等恶劣天气，或设备出现异响、抖动等异常时，应立即停止使用，撤离轿厢内人员，并切断电源。五、维护保养管理（一）定期保养要求1.日常保养：电梯司机每日作业后应对设备进行清洁、润滑，检查紧固件是否松动；每周应对传动系统、制动系统进行全面检查。2.专项保养：每月由设备租赁单位或专业维保人员对防坠安全器、钢丝绳、电气系统等进行深度保养；每年邀请第三方检测机构对设备进行全面检测，防坠安全器应每半年送检一次。（二）故障处理与记录设备出现故障时，应立即停机检修，严禁“带病运行”；维修应由专业人员进行，维修记录应详细记载故障原因、处理措施及更换配件信息，存档备查。六、应急管理（一）应急预案制定施工总承包单位应结合工程实际制定施工电梯事故应急预案，内容包括轿厢困人救援、设备倾翻处置、火灾逃生等场景的应急流程，明确救援小组职责及物资储备（如备用电源、救援工具等）。（二）应急演练与处置1.项目部每季度应组织一次应急演练，提升作业人员应急处置能力；演练后应总结评估，优化预案。2.发生电梯困人、设备故障等事故时，应立即启动预案，救援人员应佩戴安全防护用品，通过专业工具（如备用钥匙、手动摇杆）实施救援，严禁盲目撬动轿厢门。事故发生后应及时报告建设行政主管部门，配合事故调查。七、监督检查（一）日常巡查施工总承包单位安全管理部门应每周对施工电梯的使用、维护情况进行巡查，重点检查作业人员持证情况、设备安全装置有效性、维保记录完整性等；监理单位应每日对设备运行状态进行巡视，发现隐患及时签发整改通知。（二）隐患整改与处罚对巡查中发现的安全隐患，应下达整改通知书，明确整改责任人、期限及措施；逾期未整改或整改不到位