牛场回购协议书模板

牛场回购协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业发展有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX8888

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX生态养殖有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX农场XX区

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX6666

协议简介：

甲方为响应国家关于农业现代化和土地资源可持续利用的政策导向，致力于通过市场化手段优化牛场资源配置，提升养殖产业效益。基于此，甲方与乙方经友好协商，就乙方所持有的XX生态养殖有限公司牛场相关资产进行回购事宜达成一致。该牛场位于XX省XX市XX区，占地面积约XX亩，具备完善的养殖设施和成熟的生产管理体系，年屠宰量约XX头，具备良好的经济效益和市场前景。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，通过本次回购协议，明确双方权利义务，确保牛场资产顺利交接，并为后续的产业升级和品牌拓展奠定基础。甲方通过本次回购，旨在整合优质养殖资源，优化供应链布局，提升市场竞争力；乙方通过资产变现，获得资金支持，用于扩大再生产和技术改造，实现可持续发展。双方确认，本次合作符合国家产业政策，且已获得相关主管部门的初步认可，具备充分的合法性和可行性。协议的履行将有助于推动当地畜牧业高质量发展，促进农民增收和乡村振兴战略的实施。

第一条协议目的与范围

本协议之目的在于明确甲乙双方就牛场资产回购事宜所达成的合意及具体安排。具体而言，本协议旨在通过双方协商一致，就乙方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号XX农场XX区的牛场（以下简称“目标牛场”）进行回购，包括但不限于牛场土地使用权、养殖设备、牛只、相关技术资料及运营资质等全部或部分资产。甲方的目的是通过本次回购整合优质养殖资源，提升产业链控制力及市场竞争力；乙方的目的是通过资产出售获得资金回报，并依据本协议约定完成牛场的退出及交接。本协议范围涵盖牛场资产的评估确认、价格谈判、交易条款设定、款项支付、资产交割、过户登记以及后续相关事宜的处理，确保牛场回购交易合法、合规、高效完成，并为牛场的后续运营或处置提供明确指引。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

“目标牛场”系指乙方合法拥有或经营，位于XX省XX市XX区XX路XX号XX农场XX区的牛场，包括其附属土地、建筑物、构筑物、养殖设备、存货（包括牛只）、技术资料、运营资质等全部相关资产。

“资产范围”系指本协议附件一中所列明的具体牛场资产清单及规格型号。

“评估价值”系指由双方共同认可的第三方评估机构对目标牛场资产进行评估后确定的最终价值。

“付款期限”系指甲方根据本协议约定向乙方支付牛场回购款项的具体时间节点安排。

“交割日”系指甲方支付全部回购款项之日，或双方约定的其他资产实际交付时间。

“违约行为”系指任何一方违反本协议项下的任何约定条款的行为。

“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力与义务

（1）甲方有权根据本协议约定，对目标牛场资产进行审查、评估，并依据评估结果与乙方协商确定回购价格。

（2）甲方有权要求乙方提供目标牛场相关的全部权属证明、运营数据、财务报表及其他必要文件，并保证文件的真实性、合法性与完整性。

（3）甲方应按照本协议附件二及第七条约定，按时、足额向乙方支付牛场回购款项，并承担相应的支付风险。

（4）甲方有权监督牛场资产交割过程，确保乙方按照约定移交资产，并符合本协议附件三所列的交付标准。

（5）甲方应配合乙方完成相关税务、工商及资质过户手续，并承担由此产生的合理费用（除非另有约定）。

（6）甲方应保证本次牛场回购交易符合国家及地方相关法律法规的要求，避免给乙方造成法律风险。

（7）甲方有权要求乙方在资产交割前，结清目标牛场相关的所有对外债务和合同义务，并确保牛场的平稳过渡。

3.2乙方的权力与义务

（1）乙方有权依据本协议约定，向甲方主张牛场回购款项，并要求甲方按照约定支付。

（2）乙方应保证其作为目标牛场资产的权利人合法、有效，且未设定任何权利负担或存在争议，并应向甲方提供完整的权利证明文件。

（3）乙方有权要求甲方按照本协议约定履行付款义务，并有权在甲方逾期支付时，依据本协议第十一条约定主张违约责任。

（4）乙方应按照本协议附件三的约定，在交割日将目标牛场资产完整交付给甲方，并保证资产状态符合约定标准，包括但不限于设备完好、牛只健康、资料齐全等。

（5）乙方应负责在资产交割前，处理并结清目标牛场相关的所有内部债务、员工安置问题、未履行完的合同义务（如租赁合同、供应合同等），并配合甲方完成相关工作的交接，确保牛场运营不受非甲方原因导致的重大影响。

（6）乙方应配合甲方完成目标牛场资产的税务清算、工商注销或变更及相关资质的转移手续，并承担由此产生的合理费用（除非另有约定）。

（7）乙方有权要求甲方在支付牛场回购款项时，按照约定扣除应由乙方承担的税费、债务及违约金等款项。

（8）乙方应保证向甲方提供的所有文件、数据及信息的真实性，如有虚假，应承担相应的赔偿责任。

（9）乙方应确保在交割日前，完成对目标牛场员工的沟通与安置工作，如涉及补偿事宜，应按照当地法律法规及双方约定处理，避免因员工问题影响牛场的正常交接与甲方的后续运营。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定目标牛场资产的整体回购价格为人民币XXXXX元整（大写：XXXXX元整）（以下简称“回购总价款”）。

回购总价款已包含但不限于目标牛场全部资产的范围、现状及本次交易相关的税费、评估费（若由甲方承担）、过户费等所有应由甲方承担的款项，以及乙方应得的全部收益。具体价格构成及资产明细以双方签字盖章的《资产评估报告》及附件一为准，如无《资产评估报告》，则以双方确认的附件一为准。

付款方式：甲方应通过银行转账方式将回购总价款支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX生态养殖有限公司

账号：XXXXX

支付时间与条件：

（1）首付款：在本协议生效之日起XX日内，甲方应支付回购总价款的XX%（即人民币XXXXX元整），作为首付款。

（2）尾款：在目标牛场资产按照本协议附件三约定完成交割，并经双方确认无误后XX日内，甲方应支付剩余的XX%（即人民币XXXXX元整），作为尾款。

甲方支付首付款前提条件：乙方应向甲方提供等额且合法有效的目标牛场资产权属证明文件及评估报告（若适用）。

甲方支付尾款前提条件：乙方应确保目标牛场资产按照约定交付，且甲方已获得相关监管机构（如农业农村部门）的初步确认或批准（若适用）。

双方确认，所有款项支付均以人民币结算，乙方应在收到每笔款项后向甲方出具合法有效的收款凭证。

第五条履行期限

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至牛场所有相关手续（包括但不限于税务、工商、土地使用等）完成转移登记之日止，但最长期限不超过XX年。

主要时间节点安排如下：

（1）协议签署：甲乙双方于XXXX年XX月XX日在XX市XX区签署本协议。

（2）资产评估：自协议签署之日起XX日内，双方共同确定或委托第三方评估机构完成目标牛场资产评估工作，并出具评估报告。

（3）价格确认：评估报告出具后XX日内，双方就评估结果及回购价格进行协商并达成一致。

（4）首付款支付：价格确认后XX日内，甲方支付首付款。

（5）尽职：首付款支付后XX日内，甲方有权对目标牛场进行全面的尽职。

（6）尾款支付：尽职完毕且无重大异议后XX日内，或双方确认完成资产交割后XX日内，甲方支付尾款。

（7）资产交割：尾款支付之日起XX日内，双方按照附件三约定完成牛场资产的物理交付及手续办理。

（8）过户登记：资产交割完成后XX日内，双方配合完成所有相关权属证书的变更或注销手续。

如遇不可抗力事件（依本协议第十二条定义），协议履行期限相应顺延，顺延期限不超过不可抗力事件持续时间。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

（1）付款延迟：若甲方未按照本协议第四条约定按时支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX‰向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方：①支付全部未付款项；②支付累计违约金；③赔偿因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于利息损失、融资成本增加、机会成本等。

（2）支付错误：若甲方支付款项错误（如支付至非指定账户），甲方应在收到乙方通知后XX日内纠正，并承担由此产生的所有额外费用。若因甲方错误导致乙方无法及时收到款项，视为甲方违约，并按本条第（1）款处理。

（3）主体资格瑕疵：若甲方支付能力或主体资格在本协议签署后发生重大不利变化，导致无法履行付款义务，视为甲方违约。甲方应立即通知乙方并采取补救措施，否则应承担本条第（1）款及乙方因此遭受的全部损失。

6.2乙方违约责任

（1）交付延迟：若乙方未按照本协议附件三约定按时、按质、按量交付目标牛场资产，每逾期一日，应按逾期交付资产价值（以评估价值或双方确认价值为准）的XX‰向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方：①承担累计违约金；②赔偿因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于预期收益损失、运营成本增加、寻找替代资源费用等。

（2）权属瑕疵：若乙方未能提供本协议要求的所有权属证明文件，或交付的资产存在未披露的抵押、查封、权利争议等瑕疵，导致甲方无法完成相关过户或遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于向第三方支付的责任、甲方为消除瑕疵支付的费用等。甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并有权选择解除协议或要求乙方采取补救措施直至符合约定。

（3）信息虚假：若乙方向甲方提供的关于目标牛场资产状况、财务数据、运营合同等信息存在虚假或重大遗漏，导致甲方基于该信息作出错误判断并遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

（4）未结清债务：若乙方未按照本协议第三条第（7）款约定结清目标牛场相关的对外债务或履行完合同义务，给甲方造成损失（如被债权人追偿、被合同相对方起诉等），乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权直接向乙方追偿。

（5）逾期移交资料：若乙方未按照本协议约定及时移交资产相关的技术资料、运营手册、钥匙、密码等，每逾期一日，应向甲方支付XX元违约金，直至全部资料移交完毕。逾期超过XX日的，甲方有权要求乙方支付累计违约金，并有权解除协议。

6.3解除协议的后果：任何一方发生本条所述严重违约行为，守约方有权根据本协议约定或法律规定解除本协议。协议解除后，已支付款项的处理、资产状态恢复、损失赔偿等按照以下原则执行：

（1）尚未支付的全部款项：若因乙方违约导致协议解除，甲方无需支付剩余款项；若因甲方违约导致协议解除，甲方仍需支付已承诺但未支付的款项。

（2）资产返还与补偿：协议解除后，乙方应将已接收的甲方款项（扣除因乙方违约造成的甲方损失及累计违约金后）返还给甲方。如甲方已支付尾款但未接收资产，乙方应在甲方要求下返还尾款并承担保管费用。如甲方已接收部分或全部资产，根据违约情况和资产价值，双方协商处理资产返还事宜，可能涉及折价补偿。具体处理方式由双方协商确定，或由法院判决。

（3）损失赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合同履行后可获得的利益损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、差旅费等合理费用。

6.4违约金与实际损失的关系：本协议约定的违约金标准是双方基于预期可能发生的损失的合理估计。若一方违约造成的实际损失超过约定的违约金数额，守约方有权在违约金不足以弥补损失时，另行主张赔偿，直至实际损失得到完全弥补。若违约金低于实际损失，违约方应补足差额。双方同意，违约金不足以涵盖守约方为追究违约责任而支付的合理费用时，违约方仍需承担相应责任。

6.5不可抗力免责：因不可抗力导致一方无法履行本协议义务的，根据不可抗力影响的范围和持续时间，部分或全部免除该方的违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。不可抗力影响消除后，应尽快恢复履行义务。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、干旱、瘟疫等）；战争、军事冲突、恐怖袭击、暴乱等；政府行为（如法律、法规的变更、行政命令、政策调整等）；流行病疫情；以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力导致无法履行或不能完全履行本协议项下义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，详细说明不可抗力事件的情况、影响以及预计持续的时间。通知应附带相关机构出具的证明文件或足以证明不可抗力事件及其影响的证据材料。

3.责任免除：根据不可抗力事件的影响，双方可协商决定延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力导致履行延迟或不能履行，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在事件消除后尽快恢复履行。若不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权解除本协议，双方互不承担违约责任，已产生的费用（不包括因不可抗力直接造成的损失）由双方各自承担。

4.不可免责范围：因一方违约造成的损失，或双方虽约定免除责任但实际仍可预见并应采取预防措施而未采取所造成的损失，不适用不可抗力免责条款。

第八条争议解决

1.协商与调解：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，可请求双方认可的第三方进行调解。

2.仲裁：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至具有管辖权的仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁语言为中文。

3.诉讼：若双方明确约定选择诉讼方式解决争议，则应向目标牛场所在地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。除另有约定外，适用中华人民共和国法律作为裁判依据。

4.专属条款：仲裁或诉讼解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更争议解决方式。仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。在争议解决期间，双方均应避免采取可能使争议激化或损害对方利益的行动。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他联系方式发送。以专人递送方式发送的，送达日为交付日；以挂号信方式发送的，寄出后XX日为送达日；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的修改均不具法律效力。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

4.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本协议任何条款被有管辖权的法院认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应通过友好协商寻求替代条款，以实现原条款的基本目的。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整合意，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.分割性：若本协议任