机场贵宾休息室租赁协议

机场贵宾休息室租赁协议第一章合同订立与生效1.1合同编号本协议编号为：【空白合同编号】1.2合同签订日期本协议于【年】年【月】月【日】日签订。1.3合同双方甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】1.4合同标的本协议标的为甲方拥有的机场贵宾休息室的使用权。1.5合同期限1.5.1本合同期限自【年】年【月】月【日】起至【年】年【月】月【日】止，共计【租赁期限】年。1.5.2本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。1.6合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章租赁费用2.1租金金额2.1.1本合同租赁费用为人民币【租金金额】元/月。2.1.2租金支付方式：乙方应于每月【支付日】前向甲方支付当月租金。2.2租金调整2.2.1在本合同有效期内，如遇国家相关政策调整导致租金上涨，租金可按国家或地方规定进行调整。2.2.2甲方应在租金调整前一个月通知乙方，乙方应在接到通知后一个月内支付调整后的租金。第三章租赁范围与使用3.1租赁范围3.1.1乙方租赁的贵宾休息室包括但不限于休息区、接待区、办公区等。3.1.2乙方租赁的贵宾休息室应保持原状，不得擅自改动。3.2使用规定3.2.1乙方应按照甲方提供的设施设备使用说明进行使用。3.2.2乙方不得将租赁的贵宾休息室用于非法活动。3.2.3乙方应爱护贵宾休息室内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第四章甲方责任4.1甲方应保证贵宾休息室的设施设备齐全、完好，并按时进行维护保养。4.2甲方应保证贵宾休息室的安全，定期进行安全检查，保证乙方及客户的人身和财产安全。4.3甲方应配合乙方进行业务拓展，提供必要的支持和帮助。第五章乙方责任5.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。5.2乙方应遵守国家法律法规和机场相关管理规定，不得从事违法活动。5.3乙方应合理使用贵宾休息室，不得擅自改动室内设施设备。5.4乙方应负责贵宾休息室内的环境卫生，保持室内整洁。5.5乙方应积极配合甲方进行贵宾休息室的维护和管理工作。第六章维护与保养6.1贵宾休息室维护6.1.1甲方负责贵宾休息室的日常维护和保养工作。6.1.2乙方在使用过程中，应遵守维护保养规范，避免对贵宾休息室造成损害。6.2设施设备维护6.2.1甲方应保证贵宾休息室内设施设备的正常运行。6.2.2乙方在使用设施设备时，如发觉异常情况，应及时通知甲方进行处理。6.3维修责任6.3.1因乙方使用不当或违反操作规程导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。6.3.2因甲方原因导致的设施设备损坏，维修费用由甲方承担。第七章营业时间与休息室管理7.1营业时间7.1.1贵宾休息室的营业时间根据机场整体运营时间进行调整。7.1.2甲方应提前告知乙方关于营业时间的调整情况。7.2休息室管理7.2.1乙方应遵守休息室的管理规定，不得擅自允许他人使用。7.2.2甲方有权对休息室内的使用情况进行监督和管理。7.3贵宾接待7.3.1乙方负责贵宾休息室内的贵宾接待工作。7.3.2乙方应提供优质的服务，保证贵宾的满意。第八章人员培训与安全8.1人员培训8.1.1甲方应对乙方工作人员进行定期培训，提高其服务技能。8.1.2乙方应积极配合甲方进行人员培训。8.2安全责任8.2.1甲方应保证贵宾休息室内的安全设施齐全有效。8.2.2乙方工作人员应掌握必要的安全知识和应急处理能力。8.3应急预案8.3.1甲方应制定贵宾休息室的应急预案，并定期进行演练。8.3.2乙方应熟悉应急预案，并在紧急情况下配合甲方进行处置。第九章违约处理9.1乙方违约9.1.1若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。9.1.2若乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。9.2甲方违约9.2.1若甲方未按时进行维护保养，导致贵宾休息室设施设备损坏，甲方应承担维修责任。9.2.2若甲方未按时提供人员培训，乙方有权要求甲方履行相关义务。第十章合同终止与解除10.1合同终止10.1.1本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。10.1.2合同期满前，任何一方均有权提前一个月书面通知对方终止合同。10.2合同解除10.2.1在合同履行期间，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2.2若一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。第十一章合同附件11.1附件清单本合同附件包括但不限于以下内容：11.1.1贵宾休息室设施设备清单11.1.2人员培训计划11.1.3安全管理制度11.1.4应急预案11.2附件生效本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并执行。第十二章合同变更12.1变更程序12.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。12.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.2变更内容12.2.1合同变更内容应明确具体，包括但不限于租金、使用范围、营业时间等。12.2.2合同变更不得违反法律法规和双方权益。第十三章合同解除13.1解除条件13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。13.1.2一方违约，导致合同无法履行，非违约方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需以书面形式通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行善后处理。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应立即停止