别墅外墙防水合同协议2025

别墅外墙防水合同协议2025甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行别墅外墙防水工程事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况甲方拟对其位于[具体地址]的别墅外墙进行防水处理。工程范围包括别墅外墙[具体描述需要防水的区域，例如：除门窗洞口及空调外机位以外的所有外墙表面]，总施工面积约为[具体面积]平方米。工程内容主要包括：基层处理、界面处理、涂刷底油、铺设防水卷材/涂刷防水涂料[具体说明防水材料类型]、防水层搭接处理、节点处理、保护层施工[如需]等。第二条合同工期本工程开工日期为2025年[具体月份]月[具体日期]日，竣工日期为2025年[具体月份]月[具体日期]日。总工期为[具体天数]天。如遇不可抗力或经甲方同意的工期调整，工期可相应顺延。第三条工程价款及支付方式3.1本工程采用[固定总价/固定单价]方式结算。3.2工程总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整），该价格包含防水工程所使用的材料费、人工费、机械费、运输费、施工费、措施费、管理费、利润及税金等所有费用。3.3支付方式：(1)合同签订后，甲方支付总工程款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整），作为预付款。(2)工程完成[具体比例或进度]%，且经甲方验收合格后，甲方支付总工程款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。(3)工程竣工验收合格后[或指定时间]内，甲方支付至总工程款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。(4)上述款项支付至乙方指定银行账户：开户名称：[乙方账户名称]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号](5)尾款人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整），作为质保金，于工程质保期[具体年限，通常为1-2年]期满且无质量问题后[或指定时间]一次性支付。第四条防水材料4.1乙方保证所使用的防水材料必须符合国家现行相关标准，并满足本合同第二条第1款约定的工程要求。主要防水材料品牌、型号、规格为：[详细列出主要防水材料的具体信息，例如：防水涂料品牌型号、防水卷材品牌型号及厚度等]。4.2乙方应在工程开工前向甲方提供所使用主要防水材料的出厂合格证、检测报告等质量证明文件，并经甲方确认后方可使用。如材料不符合约定，乙方应负责更换，并承担由此产生的所有费用，工期不予顺延。4.3防水材料由[甲方/乙方]负责采购供应。如由乙方采购，乙方应确保材料质量符合约定。第五条质量标准5.1本工程防水工程质量必须达到国家现行相关施工及验收规范的要求，并确保无渗漏。5.2防水层厚度：[明确具体要求，例如：防水涂料厚度不小于1.0mm，防水卷材单层厚度不小于[具体数值]mm]。5.3防水材料性能：[明确具体要求，例如：抗渗等级不低于P6，耐热度不低于[具体温度]，低温柔度不低于[-20℃]等]。5.4施工工艺：乙方应严格按照[具体施工规范名称及编号]及双方确认的施工方案进行施工。5.5质量验收：工程完成后，乙方应自检合格后向甲方提出验收申请。甲方应在收到申请后[具体天数]内组织验收。验收合格后，双方应签署验收记录。如验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内整改，并承担整改费用，直至验收合格。第六条验收6.1验收程序：本工程采用分项验收和竣工验收相结合的方式。关键节点及隐蔽工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。工程整体完成后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。6.2验收标准：参照国家现行相关施工及验收规范，以及本合同第五条的质量标准。6.3验收结果：验收合格，双方签署验收记录。验收不合格，乙方负责整改，直至验收合格，且由此产生的费用和时间延误由乙方承担。第七条质保期7.1本工程防水工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[通常为5年]年。7.2质保期内，如因乙方施工原因出现渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体小时数或天数]内响应，并负责免费维修，直至达到合同约定的质量标准。维修期间造成的室内或其他损失，由乙方负责。第八条违约责任8.1甲方违约责任：(1)甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分[具体百分比]的违约金。(2)甲方未按时提供施工场地或协调解决施工障碍，导致工期延误，工期应相应顺延，乙方不承担违约责任。8.2乙方违约责任：(1)乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[具体百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[具体百分比]。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。(2)工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、重做，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。(3)乙方在施工过程中违反安全规定，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/指定仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。第十条保密条款双方应对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、技术信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。第十一条通知双方在本合同中载明的地址、电话、联系人作为本合同的联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]书面通知对方。按上述地址发出的通知，视为有效送达。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2乙方应遵守国家及当地的法律法规，以及甲方现场的各项管理规定，做到文明施工、安全施工。施工期间产生的垃圾应由乙方及时清理。12.3乙方应负责办理施工期间所需的相关证件或手续（如需），费用由乙方承担。12.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同份数本合同一式[具体份数]份，甲方执