湖北区域工地开放精装实体样板工艺指引

湖北区域

工地开放精装修实体样板指引

目录

一、编制说明

二、户型

三、工地开放精装修实体样板施工标准

一、编制说明

为了规范湖北区域工地开放展示标准，增强客户体验感和满意度,

区域编制工地开放精装实体样板指引，此工艺指引可为工地开放精装

实体样板招标图附件指导精装实体样板施工。

二、户型

选取湖北区域典型户型作为参照，所有精装展示内容、部位符合

招标图做法展示要求和该指引质量标准即可。

三、工地开放精装修实体样板标准

1.1客厅天花石膏线工艺标准

图

纸

照

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ac珠海博越建筑设计有限公司

示

意

图

片

1.在客厅顶部四周做石膏线样板展示，按照招标图纸要求预留•段不闭合；

2.选用优质石膏角线，严防石膏遇水受潮变质变色；

3.石膏角线平整，顺直，不得有弯形，裂痕,无痕等现象।

4.平面拼接：采用石膏腻子填满补平，45度拼接，1米内无明显接缝：

5.吊顶及石膏角线安装采用磷化螺丝或不锈钢螺丝等防锈制品固定，严禁采用射钉，防

止防锈：

求

1.涂刷或喷涂色泽均匀，表面平整，整洁无污染，表面无裂绛、漏涂、露底、流坠、刷

纹、砂眼、咬色、起疙、起皮、掉粉：

2.阴阳角方正顺直，线条顺直，无反锈、毛刺、磕碰、损坏掉角；

3.材料交接处、穿墙管、线盒等周边收口细腻顺直，墙面开孔圆滑，空调洞安装装饰盖:

4.不得污染门窗、灯具、墙裙、踢脚板、木线条等。

求

13内墙面腻子及乳胶漆工艺标准

客厅餐厅立面图

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二.湿iltt

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1.涂刷或喷涂色泽均匀，表面平整，整洁无污染，表面无裂绛、漏涂、露底、流坠、刷

纹、砂眼、咬色、起疙、起皮、掉粉：

2.阴阳角方正顺直，线条顺直，无反锈、毛刺、磕碰、损坏掉角；

3.材料交接处、穿墙管、线盒等周边收口细腻顺直，墙面开孔圆滑，空调洞安装装饰盖:

不得污染门窗、灯具、墙裙、踢脚板、木线条等。

求

1.4客厅地砖工艺标准

标1.排版合理，无明显大小头；

2.接缝均匀、深浅一致、周边平直、镶嵌连续密室,宽度和深度一直，镶嵌平滑：

表面洁净、平整、无磨痕，图案清晰，色泽一致,板块无裂纹、缺损等缺陷，石材

准3.

表面应无反碱、发黄、污渍等污染：

空洞套割吻合，边缘整齐：

要4.

5.墙裙、踢脚线等表面洁净、高度•致、结合牢固、出墙厚度•致;

求

1.5厨房墙地砖铺贴工艺标准

珠海博研贸设计研公司一一

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1.面石专墙地面必须进行排版设计，严禁采用“工”字铺贴：

2.非整砖宜铺贴在两侧明角或家具下方，单面墙地面不宜有两列非整砖，非整砖的宽

度不小于原砖1/3；

3.墙面由阳角开始排砖，阳角和门口两侧必须设整砖，主立面压侧立而，阳面压阴面:

4.厨卫间地面可从一边排砖：

5.厨房吊顶预留一半龙骨工艺作展示，另一半封闭完整即可。

求

1.6卫生墙地砖铺贴工艺标准

1.面砖墙地面必须进行排版设计，严禁采用“工”字铺贴：

2.非整砖宜铺贴在两侧阴角或家具下方，单面墙地面不宜有两列非整彼，非整彼的宽度

不小于原砖1/3：

3.墙面由阳角开始排砖，阳角和门口两侧必须设整砖，主立面压侧立面，阳面压阴面：

4.卫生间地面可从一边排稗，一半铺贴完整，一半做阶梯式工艺展示；

5.卫生间留不做吊顶展示。

6、卫生间管线综合布置图和实际开槽布线实体效果必须展示，画出浴室柜浴室镜所有

机电点位并标识清楚。

1.7卧室地板铺装工艺标准

图

纸

参

照

卡扣式木生脚线大样图

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珠海博越建筑设计有限公司

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1.选择一间卧室做木地板及踢脚线铺贴展示；

2.对于室内房间，优先参考顺光方向排放，接着参考以垂直于进门方向排放；

3.地板色均匀，表面洁净，无划痕、污染、毛刺、刨痕，排版无大小头：

4地板铺装前基层平整度误差3mm以内，牢固.无松动，行走时无异响,接头不起拱,

无冒灰；

5.扣条顺直，无翘曲，光滑通顺，接缝严密，无透漏：

6.踢脚线与墙体没有离缝，高度一致，无明显色差、划痕、碰伤、与基层结合牢固，

无松动。

7.要求防潮垫上反50mm,木地板平整度允许误差2mm,接缝宽度和高低差0.5mm。

1.8卧室飘窗台铺装工艺标准

标

1.选取木地板铺设的卧室内的飘窗做样板，自右向左退台展示：

准

2.按照基层处理、水泥砂浆找平层、水泥砂浆结合层、粘结层、窗台砖铺贴层做阶梯式

工艺展示。

要

求

1.9阳台地面和天花工艺标准

示

片

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1.选取客厅外侧阳台地面、天花、外墙、立管做精装展示；

2.要求顶棚腻子贴美纹纸线条下挂3cm；

z立管喷涂与外增同色并在管道顶部做美化处理,管根砌筑?nn*?nnmm墩台侧面贴砖、

面层涂刷外墙同色涂料（如上图所示）；

4.阳台外墙涂料分割缝必须进行勾处理：

5.要求真石漆喷涂前基层处理干净平整，喷涂厚度均匀无色差；

6、地砖铺贴后需勾缝美观、地漏做八字汇水。

2.0入户门安装工艺标准

室内n会安装展示区

上泡剂填充自压样板

打底板固定笔板

插座与三自住收口

门套线安装样板

1、选择精装展示的户型的入户门做门套安装展示，其中•侧门套安装完成，另•侧门

套安装一半，上半部分预留展示前置工序；

2、展示包含门扇合页安装固定、门套与墙而自然收口、门套线安装、打底板固定、发

泡剂填充回压；

3、要求安装门套前结构抹灰平整度保证在4mm以内，墙体与门套不能离缝、发泡剂回

压密实。

求

2.1公区电梯厅墙砖工艺标准

1、选择电梯厅对面部分墙体作展示；

2、展示范围包含基层处理、弹线分格、界面处理、粘结层、堵砖铺贴工艺；

3、实测满足装修工程实测实量允许误差为：墙面砖高低差0.5mm,墙面砖垂直度2mm。

要

求

2.2公区电梯厅地砖工艺标准

3在电梯厅进行地砖铺贴，选择角部进行铺贴工序阶梯展示：

2、实测满足装修工程实测实量允许误差为：地而砖高低差0.5mm,地面砖平整度2mm,

准

要

求

2.3外窗安装工艺标准

照

片

标1、选择铺贴木地板的卧室做外窗安装工艺展示：

2、技术要求：窗边固定码间距180mm,其余固定码间距480mm，底部U型缝填塞防水

砂浆上翻高度上部发泡剂填塞回压密实不透光：

准250mm,

3、实测