BIM技术在建模工程造价管理中的应用

BIM技术在建模工程造价管理中的应用摘要建筑业做为王国经济基础，近年来经济趋势迅猛增长，为自己能在更加激烈地市场竞争环境中生存下去添加资本。\t"C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/360zip$Temp/360$2/PaperPass-%E6%97%97%E8%88%B0%E7%89%88-%E6%A3%80%E6%B5%8B%E6%8A%A5%E5%91%8A/htmls/detail_report/right"本文分析了我国工程造价的现状和BIM发展现状，总结了当前工程造价的不足，并将BIM技术与工程造价相结合。讨论BIM在工程种的应用，并通过实际项目，形成一套流程，以满足成本咨询公司的现状。从而实现真正意义上地精细化造价管理。关键词：建筑信息模型；工程造价；BIM造价管理VIAbstractAstheeconomicfoundationofthekingdom,theconstructionindustryhaswitnessedrapideconomicgrowthinrecentyears,addingcapitalforitselftosurviveinamorecompetitivemarketenvironment.ThispaperanalysesthepresentsituationofengineeringcostandBIMdevelopmentinChina,summarizestheshortcomingsofcurrentengineeringcost,andcombinesBIMtechnologywithengineeringcost.DiscussestheadvantagesandimplementationprocessofBIMineachphaseoftheproject,andformsasetofcostmanagementprocessthroughactualprojectstomeetthecurrentsituationofcostconsultingcompanies.Inordertoachievearealsenseofrefinedcostmanagement.Keyword:buildinginformationmodel;engineeringcost;BIMcostmanagement目录31078摘要 .前言1.1课题背景及研究意义“网络”概念之所以如今成为问题，是因为只有新技术问世，才能促进我国经济的更好的发展。大数据信息化是这个时代的鲜明标志，研究表明，建筑行业是矛盾，数据量最多，也最缺乏。近年来，作为中国经济环境的重要组成部分，建筑业的经济发展势头迅猛发展，各方面(人员、物力、机械等)消费持续增长的。大量的能源和消费以及资源损失，违背了那个国家长期稳定的发展目标。为了解决这样的状况，需要在建筑成本管理方面进一步突破和发展。而且，中国项目成本管理效果不太好的。超过预算的投资并不多的。因为，他们缺乏有效的管理和先进技术及概念。因此，中国建筑成本管理的实际效果与预期的结果大不相同的。建筑信息模型是信息化和数字化的高度整合的新科学技术。通过其有效的信息交换平台，给所有相关人员提供了快速通信和互换性。因此,BIM的有效的发挥是工程的成本方面的优势,这为建筑工程中发挥力量强,成本管理,为企业创造了巨大的利益,促进企业的发展。1.2国内外研究现状和发展历程1.2.1国外研究现状在国外，BIM的发展的很好。BIM是由美国人在90年代发明并推出的。1975年,乔治亚理工大学提出(技术及计算机学院),属于计算机系统,设计工程图量、施工进度、建筑模型等的建筑工程信息，收集可以提出了“建筑模型说明”。autocad目前在国际社会运作中最广泛的软件，其产业技术的开发与运行进行了革新的，但由于模型地制限制，所以与各工程人员沟通不足，很难控制成本和风险[1]。这个程序使用被拦截。在欧美和日本等传统发达国家，研究BIM理论的过程不断出现，BIM概念不断得到改进。虽然BIM理论的研究得到了充分的发展和完善，但计算机是BIM应用的重要技术。无论是硬件、软件上大规模应用BIM需要电脑的水平是早期研究所达不到的,所以计算机发展水平是BIM技术发展的因素的限制,为迎接21世纪,计算机技术进入了改革开放的新时代,技术水平突然带来进步,办公桌,bentley,graphsioft等著名软件公司的技术支持下,BIM建设行业内的理论认可和应用的,但现在BIM活跃地迎来了新局面。1.2.2国内研究现状在近些年来，中国地BIM研究成果层出不穷，在这种背景下，我国也出台了相关地标准来对BIM地应用进行指导。从以下条令中我们不难看出国内地决心，2012年，在国内地BIM标准中具有创举意义地的《建筑工程信息模型同意标准》顺利出台；

2013年12月，有关单位全面起草了\t"C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/360zip$Temp/360$2/PaperPass-%E6%97%97%E8%88%B0%E7%89%88-%E6%A3%80%E6%B5%8B%E6%8A%A5%E5%91%8A/htmls/detail_report/right"“建筑工程信息模型应用统一标准”，并广泛征求了修改后的建议。\t"C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/360zip$Temp/360$2/PaperPass-%E6%97%97%E8%88%B0%E7%89%88-%E6%A3%80%E6%B5%8B%E6%8A%A5%E5%91%8A/htmls/detail_report/right"目前，BIM正处于增长和发展时期，BIM信息和数据特征。为工程实践带来诸多便利，在控制成本等方面，未来发展及应用价值不可估量。虽然为了实现工程造价在施工过程中地价值的，国内开发了不同种类地工程软件及计算方法，然而，在旧的建筑成本管理中仍然出现诸如信息对接困难，信息交换困难和劳动力浪费等问题。因此，在工程实践中工期延误、预算超支等问题时常出现，造成人力、物力及财力地大量浪费，成本管理的整个过程只能停留在理论上，不能真正被重视的。BIM是信息化高精科学技术，大量地现场实践经验表明，BIM地运用对工程施工地综上所述，BIM地优势与价值已经得到众多学者充分认可，

在工程造价实践中BIM地运用所带来地巨大成果也得到了充分地证实。

我们有充足地理由相信，在工程造价实践中BIM地运用能够便于数据地处理与积累，为各方提供充足便利，

避免资源地浪费，改善当前工程造价地困境，为行业地发展带来动力[57]。

目前，国内研究主要集中在管理方式、结算等一些工作上，然而对BIM在工程各个阶段地具体运用地研究还很少见。1.3研究内容和研究方案1.3.1研究内容近几年，中国的BIM研究成果不断地出现的。其背景下，我国也有指导BIM应用的相关标准。从以下法令中我们可以看出，我们决心在国内，将在2012年顺利启动“建筑工程模型信息动议标准”，其构思具有BIM标准;2013年12月，有关机构全面制定“建筑工程信息模式应用统一标准”，广泛征求修改意见。当前，BIM处于增长和发展阶段，并且具有BIM信息和数据特征。为工程实践带来诸多便利，在成本管理等方面，前景发展和应用价值是不可估量的。1.3.2研究方案对相关地文献进行梳理和总结。主要针对BIM技术地成长历程、国内外发展现状以及与BIM相关标准、法律法规地制定情况。在分析文献地基础上，对BIM技术较传统设计地优势分析。在分析国内现阶段设计环节现状地基础上发现其中存在地问题以及存在地可取之处；然后从理论上分析了BIM技术地引进能够解决传统设计环节存在地这些不足的，从而证实设计环节中引进BIM技术后所带来地优势。同时对BIM在全过程中地应用和一些问题进行简要地分析的。\t"C:/Users/Administrator/AppData/Local/Temp/360zip$Temp/360$2/PaperPass-%E6%97%97%E8%88%B0%E7%89%88-%E6%A3%80%E6%B5%8B%E6%8A%A5%E5%91%8A/htmls/detail_report/right"接下来，选择更具代表性的案例进行分析。最后进行结论和展望。该部分将主要对以上研究地内容进行总结，在BIM技术未来发展运用引出方向，为后续研究提供思考点。为了实现过程和技术的价值,国内的种类的软件和工程计算方法,开发了,但是,古老的建筑成本管理中,仍然很难信息对接、信息交换困难和劳动力的浪费等问题。因此，在工程实践中工期延迟、预算过度等问题经常发生，使用人力、物力和财力大量浪费了，成本管理的整体过程停留在理论层面，不能被重视了。信息技术高精技术的大量现场经验显示，上述BIM是针对运用BIM的工程，相对于上述BIM优势，许多学者已经充分认识到其价值，除了工程之外，在实践中BIM的运用也取得了很大的成果。我们十分相信理由，在工程伪造的实践中处理了BIM可以运用的数据的储存，提供了充分的方便，避免资源地浪费，通过当前的改善工程困境成为业界发展的动力[57]。现在,国内的研究几乎都是管理方式、结汇等工作集中,但BIM工程的各阶段中具体运用的研究很少。1.4我国工程造价发展历程对工程预算的起源可以追溯到2000年以前,祖先们偎依在大型土木建筑工程实践经验制定了人才分配预算计划。中国第一个真正意义上地工程理论,根据不同的时期,工业部门,通过总结前人的经验了,写了《工程做法》,这个理论,不仅在当时的建筑工程具有重要的指导意义,对后续的我国建筑工程发展奠定了基础。在1984年,我国的正式运行,晚了一个世纪的西欧之间,改变了现有管理方法是没有效果的,但是制度变革,但具体的实施仍然是以前的一样了,传统的计算方法仍然很多。1996年正式公布具有一个时代意义的政策——给注册工程师公布这一政策，不仅象征着工程的崛起，而且给我国起到了很好的证明，也随着我国工程的发展水平逐渐提高。颁布了一系列的法律,90年代中后期,预示着我国的工程根据进一步规范化,标准化,改变部分的材料核算,允许一定的幅度。2001年,国家突破传统的束缚,全面实施改革,国有企业的民营化,市场的竞争,全面推进,逐渐“放手”。政府限制人力、物力价格的做法就是市场需求的自动调节了。2003年,全国统一标准,引进工程计算和单位统一定价提供参考。2009年,一个标准性的著作“工程做法”预示着我国以外的工程进入了一个新的阶段,代表了我国以外,更详细的前进。在2014年,推进工程建设的深化,条例主要领导体制的改革目标,根据当前的经济体制和完善结合工程管理体系,构建多元化的工程以外的服务,监督制度了,完善运营整体以外的迫切需要,专门人才的培养。2.BIM技术对工程造价存在的问题和价值2.1我国工程造价存在问题2.1.1工程造价管理体制地落后传统造价管理体制,是1950年代以来被计划的经济管理方法,因此,改革开放在一定程度上改变了中国的经济体制了,但万建筑界和工程成本产业的改革不彻底,形态的变化,尽管具体的实施没有看到明显的进展。因此，工程成本和建设业的增长速度仍然非常缓慢。没有飞跃式的突破。2.1.2工程造价模式与市场脱节计算价格是不变的，与市场信息的动态变化不一致。包括以下几点。(1)定额计数值数据更新周期比较长，一般来说是5年左右。在今天市场价格的动态变化环境中，这种方法的计算结果完全脱离现实，从而导致工程成本失去了本来的意义。（2）关于消费量，产品管理咨询公司采用了政府统一规定的消费指标，但根据地区不同，市场实际情况也有很大差异应用完全相同地计算指标，不能与真实地市场情况相匹配，其计算结果地相对来说缺乏精确性。2.1.3工程造价确定方法静态滞后目前，工程量地计算主要是从设计图纸得到，结合概预算，以此来计算出直接费用。基于此计算结果，以直接费用与间接费用系数地乘积确定间接费用，类似地，可以计算得到利润、赋税等经济性指标，各项经济性指标地总和即为最终地工程总费用。目前，工程量的计算主要从设计图着手，结合预算直接计算费用。这个计算结果为基础,直接费用和间接费用系数上积了间接费用确定,同样,利润、征税等经济指标的计算,各种经济指标合计了最终可以算出工程总费用。考虑到计算单价与市场价格不同的情况，最终有必要调整。然而，这个计算方法存在很多缺陷，主要有以下几点:包含单价计算，每五年更新一次，但是市场单价需要在变化中，与实际状况的预算值大不相同。间接费用系数是由施工公司判断其是否适当，未能反映出统一的施工质量水平，这有损于公平性与科学性。2.1.4工程造价管理方式不完善目前，土地价格管理方式虽然沿袭了50年代以来的计划经济管理方式，但各地区的项目所采用的计算方法依然如出一辙，没有对项目有所差别，呈现出偏见。另外,各事业的特性的计算方法和相关的技术尚未形成,缺乏系统、科学的技术、市场经济的条件下,每天进行新项目,它的响应措施没能计算技术市场的动向。另一方面，除了负责的工程以外给监督采购各政府部门之间的交流和统一，不足的是对工程以外的行业为了管理妨碍混乱工程和进步的发展伪造了。2.1.5BIM技术目前应用地局限性分析目前，由于BIM技术存在很多局限性，所以发展尚不成熟。技术,BIM技术熟练应用,还有很多需要提高,技术水平的成本分析资料不足的详细,功能较弱;过程管理的实现是成本管理;集团的企业项目管理能力不强;难以实现数据共享和协调，难以积累数据等成本管理技术的局限性极大地制约了工程管理的改善。监督方面，邀请政府发表了一些类似的BIM规范，或者一些参与行业的规范的外国公司和大学，问题是很多地方政府高官都不知道的BIM是什么。主体仍然是建设通过修缮旧城区的文件复制,很多的地方标准和规范。市场,目前,BIM应用主要是政府推进市场化不足,政府普及BIM,但BIM咨询价格应该交给市场解决,训练,训练不足,现在也不知道更多的政府和企业BIM概念和应用政府及企业间互动训练的状况也休息,多则,编制规范时,后在推进相关专业人才的不足。2.2BIM技术的价值2.2.1优化资源计划以后的工作只计算工程,工作的优化应投入资源成本的工作才能很好地体现成本小的作用。从前期的事业计划准备，到事业地工程，最后竣工，都要作为成本工地参与。资源的优化,成本削减工作的重要组成部分。传统项目资源管理的优化,主要是人工的计算,利用人的经验进行了分析,并利用制作的各种资源的进度,表列率高,效率较低的大型项目的信息量很大。BIM信息化的电脑技术,利用大量的项目的信息,BIM模型中保存,可以利用智能化的技术计算,节约了大量的人力劳动。BIM5d模型模拟施工过程,利用多种多样的实验,并提前预见各种各样的风险,比如,通过BIM,迅速精密工程计算量等。BIM高速度计算功能和数据处理能力及分析能力,有效设计项目投标预定的便利,可以停靠,时间,减少工程投标的程序冲突和工程材料的管理混乱等现象的发生,经常有促进作用,因此项目管理科学和精确的成本。2.2.2简化工程算量计算量是目前咨询公司的主要工作,这种计算的特点是计算量很大,且需要反复工作,不仅需要时间,顶级选手也很高。现在,部分的计算软件在计算作业不那么不耐烦了,但效果仍然不明确。者,也要救活,平面二维的图纸转换,BIM,三维图的工作过程中,极少部分的失误很容易产生,从总体上看,工作还没有减轻。BIM技术运用的最终目的是,从设计到项目管理、施工、采购、,哪一方也使用相同的三维信息的模型,不同的软件滤波可以通信和通信,形成各种工程的信息以外的人士只根据合同的要求匹配相应的定额以外的信息和动态管理,真正的精细化过程来了。2.2.3积累建筑数据建筑物信息数据的积累经常成本小于一个咨询公司来说也很重要,一个经常成本小于工程来说自己核心价值的体现,但是直到现在,咨询公司,在这方面,重视程度还没有普通主要依赖经验自己伪造数据的积累工程师和各种的分析,但是,公司的人的流动频发也大量数据的经验的流失,给公司带来不可挽回的损失。今天社会信息数据,总理的大规模的网络+,这是我们创造的契机,网络也保存在云平台+BIM技术和分析能力,我们很好地解决了,数据分析等困难,有效数据的积累和分析。工程的实施,为参加BIM制作了一只地环境,信息交流,而是三维立体的项目提供模型BIM很好的发展，也可以保存各种信息的数据分类的各参建设才能自由地调动和交流,信息工程直接避免交通堵塞的状况。,信息数据的及时更新和修改对专业人员负责的完成,信息更新晚不一样,智慧的信息状况发生了偏差。项目施工过程中了,具体BIM相关信息的数据保存,时间可以和各项目审查的阶段。工程结算时,工作人员亲自访问BIM软件,整个项目所有信息资料的掌握,就这样,整理和审查。BIM数据存储和强大的信息分析功能,项目中积累的数据,更加容易处理人才摆脱复杂的数据处理工作。2.2.4实现全过程造价管理BIM真正意义上实现了真正的程序管理成本。估算阶段:BIM数据模型的基础上,可以得到工程数值以外的单价等指标了,取得好结果项目估算值。计划阶段:BIM模型数据的基础上,各构件上能获得项目指标和工程概算指标标准,是好的结果,考虑扩大项目预算值。如果不一样的设计方案概算值,得到扩大,值得估计可以通过对比,对设计方案的比选。贷款预算的阶段,这阶段BIM模型构建的数据也得到更详细地工程,预算是提供正确的信息准确的数据。投标的阶段,这个阶段BIM模型为基础,完全可以得到工程名单,所有的部件,名单不包括人工计算错漏的情况下发生。投标人在投标项目名单和比较的数量,为工作的顺利进行奠定了基础了。签订联合价段层:参考BIM模型数据信息,对比的合同,合同的成立一个原始BIM模型信息,包括实际的工程中,如果变更该模型中,容易及时修改了合同,为后续的结算工作的便利。工程的阶段是BIM模型,涵盖了各种的变更和构件信息变更BIM马上被记录下来,如果审查变更提供基础信息。结算阶段,地方各阶段工程数据为基础,在BIM模型的各阶段的过程中包含的数据信息,分类过程,实际的事业和一致,有利于落实工作的顺利进行。2.3BIM对参建各方地影响2.3.1BIM对业主方地影响在项目前期,BIM模型的制作,通过数字模拟技术、工程技术和成本问题,早期发现,提前计划,控制成本,心性;项目的实施过程中,进度计划的制定,剩下BIM信息的模型,不仅可以保证工程正常,另外也变更,并随时调整避免浪费了。竣工结算阶段,依据BIM模型材料、人工费、机械设备等的正确结算,提高双方结算的有效性。2.3.2BIM对设计方地影响设计工作是帮助企业方面的决断BIM出来后,BIM模型设计方法,利用强大的模拟功能,对各设计方案进行模拟,选择最优方案,企业的人士参考,选择方案。另外,根据BIM模型信息提供,工程快速概算、预算和成本,因此投标工作的基础。2.3.3BIM对施工方地影响BIM信息,根据合同,公司合同创建类的BIM模型准确地表达企业的施工单位和伪造相关内容,保证了各阶段工程进度支付款和结算尽快实现,减少失误。控制成本,BIM模型数据信息为基础,包括数据处理,精密分类,严格第一人,工程材料,工程材料的浪费,实现工程的步骤、顺序控制成本的心性。2.3.4BIM对造价人员地影响对造价人员来说,BIM如何很好地让用户摆脱复杂的计算,计算机计算代替手计算,彻底改变了工作方式,伪造者伪造者工作的重心不再是工程计算,投资企划,而是合同管理、索赔、成本分析等工作。每个参与方式的主要负责公司成本者设计的。2.4本章小结本章主要对BIM技术和特征,BIM技术价值和分,各参与方法的影响某在技术上,BIM的数字计算机三维技术的基础技术,是计算机上的建筑实物的数字化、信息化和充分表达。数据准确地反映了工程的信息。BIM具有可视性技术,完善性和协同性,模拟画性,有效地弥补了传统的工程以外的不足。根据节约了大量人才的工程各环节的优化,真正的成本精细化管理控制及基础。3.BIM在全过程管理中的应用3.1BIM技术在决策阶段地应用一般来说，我国的土地成本管理在投资决策阶段对土地成本管理关注较少，只关注建设项目的实施阶段，包括项目场地的初始价格、建设阶段和最终结算价格。很少关注其他方面。3.1.1基于BIM的投资估算在当今信息时代，BIM技术对于以往工程数据积累的可行性起到了积极的作用。从企业数据库中提取相关项目，BIM大数据的应用，利用BIM的分析总结能力,这将导致计算精度不能达到预期的目标,和预算超过了估计很多。3.2基于BIM的工程计算项目预算编制投标控制基本上是工程量的计算，BIM计算功能比传统方法更具有优势。很好的让bim发展。4.BIM技术的应用事例分析4.1告庄西双景工程的概述告庄西双景一期工程面积约为2500平方米，包括道路、土建、煤气管道等专门系统工程。4.2设计阶段三维模型化,特别是复杂的管道中,专业的BIM冲突检测及施工模拟设计软件,是为了加深被使用,追加的成本降低了,影响检查结果为基础设计的变更了。这有利于减少因工程中返回而引起的材料浪费，并减少成本增加和施工延迟。4.3投标阶段在投标阶段最重要的部分是工程测定和定价。BIM计算的工程量是准确的。工程变更发生后，工程量也会立即更新了，结算时的工程量汇总计算也会变得容易了。除了部件本身的属性之外，模型的参数化还包括支持工程量计算的BIM基本规则了。中国在工程成本分配和计算规则上有很大的领域差距。此后，根据设定的定价规则来生成最终的投标控制价格。BIM5d模型能够模拟程序的实际进展。优化过程调度、优化施工周期和优化资金使用。BIM5d型将根据施工过程容易区分施工了，防止工程过于集中，并组织施工团队的连续或交叉工作。使正面和背面的技术合理结合，避免工作，减少精密工程和投资。此外，BIM5D模型能自动地优化施工时间，缩短重要的线路工作时间，从而满足工程要求。而BIM5d模型将模型的时间维度和成本信息集成，并根据资源规划在时间线上形成项目的资金使用策略。BIM5d模型通过动态地呈现建设资本的要求来通过避免富余资金和资金不足来优化资金规划。4.4竣工阶段传统的竣工结算,整理的数据显示,计算管理调整难,BIM5d模型,建筑构件的几何属性,这不仅包括组件的三维位置,动态照明的能源消耗,成本,分析了模糊效果等。在完成结算之前，BIM5d模型从设计阶段开始不断地被改良。项目、设计变更、现场签证、计量支付和甲材合同的输入和更新一直在不断。结果，就这样完全覆盖的工程提高了结算效率。准确地，我们也可以及时跟踪BIM模型可视化和变化，在数据改变前后，模型对数据进行比较分析。结算的速度和关联利益关系的难易度非常有用。总结与展望本论文从理论上分析，通过与实际结合的方法，对工程成本下的BIM应用进行分析。与传统工艺科斯图莫代尔相比，BIM具有如下优点:。(1)决策阶段:进行投资推定时，使用BIM进行分析、整理之后更快、正确地进行的能力。选择的时候,类似的特征,具有项目模式的抜离、变更、革新,马上就可以进行不同的生产计划模型,比较了选择不同规划的经济指标进行比较,直观方便,可以选择。(2)设计阶段:分配设计、BIM模型实时模拟及成本计算可为设计者及成本工程师基础。被设计单元的工程成本,实时、同期被计算及分析,获得的信息为基础设计设计的优化方式在各具体目标被化,而且更,限额设计可以很好地实现。设计预算的估算，信息数字化分析，避免设计和成本控制之间。冲突检查,BIM技术上被利用,根据三维模型构建,这样的好处是,可以设计中的冲突矛盾的虚拟三维环境下,能找到设计图纸中的错误、遗漏、及各专家之间的冲突问题,在施工前正确、全方位且相对比较可以快速检测。(3)投标整流罩阶段:设计软件计算软件,导入BIM积算功能比传统的手段相比,有很多优点,工程数量计算作业受到人为的影响减少,得到更真实的数据目录,制定准确的控制招标投标的有利。(4)施工阶段:在5d模型+时间+造价应用模式下，设计软件导入计算软件，BIM计算功能比传统方法有优势，能够减少人为影响的工程量计算。而且，通过获取更真实的数据列表，更有利于正确制作投标成本。(5)BIM5D模型不仅包括建筑构件的几何特征，还包括组件的三维位置确定、动态照明分析、能量消耗、建筑成本、呈现效果等。在完成结算之前，BIM5d模型从设计阶段开始不断地被改良。项目、设计变更、现场签证、计量支付和甲材合同的输入和更新一直在不断。参考文献1、陈训.建设工程全寿命信息管理(BLM)思想和应用地研究[D].上海:同济大学,2006.2、丛培经.工程项目管理[M].北京:中国建筑工业出版社,2006.3、王珺.BIM理念及BIM软件在建设项目中地应用研究[D].成都:西南交通大学,2011.4、李进,陈静江.建设工程全过程造价管理实务[M].江苏：江苏科学技术出版社,2007.5、董宏昌.建设工程全过程造价管理地发展和探索[J].管理工程师