猪厂转卖合同范本

猪厂转卖合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处猪厂，现欲将其转卖给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、猪厂基本情况及标的物描述1.猪厂位置本猪厂位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质，如集体建设用地等]。2.猪厂设施设备猪厂内现有猪舍[X]栋，建筑面积共计[X]平方米，猪舍均采用[猪舍建筑结构，如砖混结构等]，具备良好的通风、采光条件。配备有自动饮水系统、饲料投喂系统、温控系统等养殖设备，具体设备清单见附件一《猪厂设备清单》。此外，还有办公用房[X]间，建筑面积[X]平方米，用于日常办公及管理人员居住；仓库[X]间，建筑面积[X]平方米，用于存放饲料、兽药等物资。3.存栏生猪情况截至本合同签订之日，猪厂内存栏生猪共计[X]头，其中仔猪[X]头，育肥猪[X]头，种猪[X]头。生猪品种为[具体品种]，健康状况良好，无重大疾病疫情。详细的存栏生猪清单见附件二《存栏生猪清单》。二、转卖价格及付款方式1.转卖价格双方经协商一致，确定猪厂转卖价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含猪厂土地使用权、地上建筑物、设施设备、存栏生猪及相关权益等一切费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.付款方式乙方应按照以下方式支付款项：定金：合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在完成猪厂交接手续前[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。首付款支付后，甲方应积极配合乙方办理猪厂交接事宜。尾款：乙方在取得猪厂相关产权证明（如有）及完成工商变更登记手续（如需）后[X]日内，支付尾款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转卖款项。有权要求乙方按照合同约定履行各项义务。2.义务保证对猪厂拥有合法的处分权，确保猪厂不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。负责提供猪厂的相关产权证明文件（如有）、土地使用证明、设施设备清单、存栏生猪清单等资料，并保证资料的真实性、完整性和合法性。在合同签订后至交接完成前，妥善保管猪厂及相关资产，不得擅自处置猪厂内的设施设备、存栏生猪等，不得损坏猪厂的建筑物及附属设施。如因甲方保管不善导致猪厂资产损失或损坏，甲方应负责修复或赔偿。协助乙方办理猪厂的交接手续，包括但不限于提供场地、协助清点资产、提供相关资料等，并在交接过程中积极配合乙方解决出现的问题。负责处理猪厂在转让前的所有债权债务关系，保证乙方接手后的猪厂无任何遗留债务纠纷。若因甲方未妥善处理债权债务导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。按照法律法规及相关政策规定，协助乙方办理猪厂转让过程中需要的各项手续，如土地过户手续（如有）、工商变更登记手续（如需）等，所需费用由[费用承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，提供相关资料及协助办理手续。在支付定金后，有权对猪厂进行实地考察和了解相关情况。在完成交接手续后，有权合法占有、使用和处分猪厂。2.义务按照本合同约定的付款方式和时间节点支付转卖款项。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。在合同签订后至交接完成前，遵守甲方关于猪厂的管理规定，不得擅自进入猪厂干扰甲方正常经营活动。负责接收猪厂及相关资产，并按照合同约定对猪厂进行妥善管理和使用。如因乙方原因导致猪厂资产损失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。自行承担猪厂转让过程中产生的各项税费（如有）及其他相关费用。在取得猪厂相关产权证明（如有）及完成工商变更登记手续（如需）后，及时向甲方支付尾款。四、猪厂交接1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行猪厂交接。甲方应提前通知乙方交接时间及相关事宜，并确保交接当日猪厂正常运营状态。2.交接内容猪厂土地、建筑物及附属设施的现场交接，双方共同对猪厂的占地面积、建筑物面积、结构、设施设备状况等进行实地清点和确认，并签署《猪厂交接清单》（见附件三）。设施设备的交接，按照附件一《猪厂设备清单》进行逐一核对，确保设备数量、规格、型号、运行状况等与清单一致。对于能够正常运行的设备，当场进行试机检查；对于存在故障或需要维修的设备，双方协商确定解决方案，并在交接清单中注明。存栏生猪的交接，依据附件二《存栏生猪清单》，对生猪的品种、数量、健康状况等进行清点核实。双方共同监督生猪的转移过程，确保生猪安全、顺利交接。交接完成后，双方签署《存栏生猪交接确认书》（见附件四）。相关资料的交接，甲方应向乙方提供猪厂的产权证明文件（如有）、土地使用证明、设施设备购置发票及清单、存栏生猪防疫记录、饲料兽药采购清单等资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性。资料交接时，双方应签署《资料交接清单》（见附件五）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件履行义务，如未按时提供相关资料、协助办理手续、妥善保管猪厂资产等，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒猪厂存在的产权纠纷、债权债务纠纷、重大疾病疫情等重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方支付的转卖款项、因处理纠纷产生的费用、预期利益损失等。若甲方擅自处置猪厂内的设施设备、存栏生猪等资产，导致乙方无法正常接收猪厂或接收的资产价值受损，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在交接过程中故意损坏猪厂的建筑物、设施设备等资产，乙方应负责修复或按照市场价值赔偿甲方相应损失。若乙方未按照合同约定对猪厂进行妥善管理和使用，导致猪厂出现环境污染、安全事故等问题，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的经济损失、行政处罚费用等。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.