足浴店出租合同范本

足浴店出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的足浴店出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.足浴店位置：甲方出租的足浴店位于[具体地址]，该店铺建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。店铺内部包括接待区、足浴区、按摩区、休息区、储物区、卫生间等功能区域，设施设备齐全，具体设备清单见附件一。2.经营范围：乙方租赁该足浴店用于经营足浴、按摩、保健等相关服务项目。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]天内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等相关费用，甲方应在乙方交还租赁物后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁物的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用租赁物开展经营活动。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与经营相关的手续，提供必要的证明文件等，但相关费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方应负责租赁物主体结构的维修保养，确保租赁物符合安全使用标准。因甲方未履行维修义务导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担赔偿责任。5.甲方有权对乙方的经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营自主权。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物，并开展合法的经营活动。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担因经营活动产生的水电费、物业费、税费等相关费用。3.乙方应合理使用租赁物及其设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如因乙方原因造成租赁物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。因乙方违法经营导致的一切法律责任由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。5.在租赁期间，乙方应负责租赁物内部设施设备的日常维修保养，确保设施设备正常运行。如因乙方未履行维修义务导致设施设备损坏或给甲方、第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁物及其附属设施设备，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间对租赁物进行的装修、装饰等添附物，在不影响租赁物原状的情况下，可由乙方自行拆除；如拆除会对租赁物造成损坏的，甲方有权要求乙方恢复原状或给予相应补偿。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或双方约定的合同终止条件成就时，本合同自动解除。七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金、水电费、物业费等相关费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担逾期支付期间的利息损失（按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）。3.如乙方擅自改变经营范围、转租租赁物、损坏租赁物及其设施设备等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如甲方未按照本合同约定履行维修义务、协助办理相关手续等，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条