车库拆除维修协议书

车库拆除维修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处车库需要进行拆除维修，乙方具备相关的专业资质和经验，能够提供车库拆除维修服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车库拆除维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：甲方所有的位于[具体地址]的车库，该车库建筑面积为[X]平方米，结构类型为[具体结构类型]。2.拆除范围：包括车库的主体结构拆除、内部装修拆除、附属设施拆除等，但不包括车库所在土地的拆除。3.维修内容：根据车库的损坏情况，乙方负责对车库进行维修，包括但不限于对车库的墙体、屋顶、地面进行修复，对门窗进行更换，对水电线路进行改造等。4.维修标准：乙方应按照国家相关建筑工程质量标准和行业规范进行维修，确保维修后的车库符合安全使用要求，外观与周边环境相协调。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除维修工作，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照协议约定的时间、质量标准完成拆除维修工作。2.义务向乙方提供车库的相关资料，包括但不限于车库的产权证明、设计图纸、使用状况等，以便乙方了解车库的具体情况，制定合理的拆除维修方案。协助乙方办理拆除维修过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用。按照协议约定的时间和方式向乙方支付拆除维修费用。在乙方进行拆除维修工作期间，为乙方提供必要的工作条件，如允许乙方进入车库现场、提供临时水电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付拆除维修费用。有权根据车库的实际情况和拆除维修工作的需要，调整拆除维修方案，但应提前通知甲方，并征得甲方同意。2.义务具备从事车库拆除维修工作所需的资质证书和营业执照，并向甲方提供相关证明文件。按照国家相关建筑工程质量标准和行业规范，以及本协议约定的拆除维修范围和维修标准，制定详细的拆除维修方案，并提交给甲方审核。组织专业的施工队伍进行拆除维修工作，施工人员应具备相应的从业资格证书，施工过程中应遵守安全生产操作规程，确保施工安全。在拆除维修工作开始前，向甲方提交施工进度计划，明确各阶段的工作时间节点，并按照施工进度计划组织施工，确保按时完成拆除维修工作。在拆除维修过程中，妥善保管甲方提供的车库相关资料，不得泄露或擅自使用。负责拆除维修过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响，如因施工造成环境污染或其他损害的，应承担相应的赔偿责任。在拆除维修工作完成后，清理施工现场，恢复周边环境原状，并向甲方提交拆除维修工作报告，报告内容应包括拆除维修工作的完成情况、质量验收情况等。对拆除维修后的车库质量负责，质保期内如出现质量问题，乙方应免费进行维修或返工，质保期自拆除维修工作验收合格之日起计算[具体质保期限]年。三、费用及支付方式（一）费用总额本协议项下的车库拆除维修费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.拆除工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.维修工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除维修费用，即人民币[X]元（大写大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如果甲方未按照协议约定的时间和方式向乙方支付拆除维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常开展拆除维修工作或给乙方造成损失时，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的时间、质量标准完成拆除维修工作，每逾期一日，应按照拆除维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆除维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的拆除维修服务不符合国家相关建筑工程质量标准和行业规范，或本协议约定的维修标准时，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致车库出现质量问题，乙方应在质保期内及时履行维修义务，如乙方拒绝履行或拖延履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份