返迁房安置合同范本

返迁房安置合同范本甲方（拆迁人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（被拆迁人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，对乙方位于[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，并承诺为乙方提供返迁房安置。甲乙双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就返迁房安置事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.被拆迁房屋情况乙方被拆迁房屋位于[具体地址]，房屋性质为[私有/公有等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业等]。房屋内附属设施包括[详细列举附属设施，如水电设施、门窗等]。2.返迁房情况甲方提供的返迁房位于[返迁房具体地址]，为[住宅/商业等]性质。返迁房建筑面积暂定为[X]平方米，最终以房产测绘部门实测面积为准。返迁房户型为[具体户型，如两室一厅一厨一卫等]，房屋结构为[砖混/框架等]。返迁房应具备以下基本配套设施：水、电、气设施应接通至房屋内，满足正常使用条件。小区内道路、绿化等公共设施应达到相应规划标准。配备必要的物业服务，服务内容包括[详细列举物业服务内容，如安保、保洁、绿化养护等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定对乙方的被拆迁房屋进行拆迁。对返迁房的建设进度、质量等进行监督管理。根据法律法规及政策规定，对返迁房相关手续进行办理。2.义务按照本合同约定的时间和标准，为乙方提供返迁房。负责办理返迁房的产权登记手续，所需费用按照法律法规及政策规定承担。确保返迁房符合国家及地方规定的质量标准和安全标准。在返迁房交付前，负责对房屋进行必要的维护和修缮，保证房屋交付时处于正常使用状态。按照本合同约定的过渡方式和期限，向乙方支付过渡安置费。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定获得返迁房及相关补偿。对返迁房的户型、面积等提出合理建议和意见。在过渡期限内，按照本合同约定获得过渡安置费及相关补偿。2.义务在规定的时间内腾空被拆迁房屋，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。配合甲方办理拆迁相关手续，提供必要的证明文件和资料。按照本合同约定的方式和时间支付相关费用（如有）。在收到甲方交付的返迁房通知后，及时办理房屋交接手续。三、过渡安置1.过渡方式乙方选择[自行过渡/甲方提供周转房过渡]的方式进行过渡。2.过渡期限自乙方腾空被拆迁房屋之日起至甲方通知乙方交付返迁房之日止，过渡期限暂定为[X]个月。如因甲方原因导致过渡期限延长，甲方应按照本合同约定的标准增加过渡安置费；如因乙方原因导致过渡期限延长，乙方应自行承担相应责任，甲方有权停止支付过渡安置费。3.过渡安置费甲方按照每月[X]元的标准向乙方支付过渡安置费。过渡安置费应在每月[具体日期]前支付至乙方指定的银行账户。如逾期支付，每逾期一日，按照应付金额的[X%]向乙方支付违约金。四、房屋交付1.交付条件返迁房已通过竣工验收，符合国家及地方规定的质量标准和安全标准。水、电、气等配套设施已接通至房屋内，具备正常使用条件。小区内公共设施已达到相应规划标准。甲方已取得返迁房的初始产权登记证明。2.交付时间甲方应在[预计交付日期]前通知乙方办理房屋交付手续。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后尽快安排交付。交付日期以乙方实际签收房屋的日期为准。3.交付手续甲方应向乙方提供房屋交付通知书、房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关文件。双方共同对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与本合同约定不符的情况，甲方应负责在规定时间内进行整改，直至符合交付条件。乙方在验收合格后，应签署房屋交接单，确认接收房屋。五、产权办理1.办理时间甲方应在返迁房交付后[X]个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。乙方应按照甲方及相关部门的要求提供必要的证明文件和资料。2.费用承担办理房屋产权登记手续所需的契税、维修基金等费用，按照法律法规及政策规定由[双方各自承担的部分]承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准提供返迁房，每逾期一日，按照返迁房价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时按照返迁房价值的[X%]向乙方支付赔偿金。如返迁房不符合本合同约定的质量标准和配套设施标准，甲方应负责在规定时间内进行整改，直至符合标准。如因整改导致乙方逾期入住，甲方应按照本合同约定的标准增加过渡安置费。如整改后仍不符合标准，乙方有权要求甲方按照返迁房价值的[X%]进行赔偿。如甲方未按照本合同约定支付过渡安置费或其他费用，每逾期一日，按照应付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间腾空被拆迁房屋，每逾期一日，按照被拆迁房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。如乙方在过渡期限内擅自改变过渡方式或拒绝接受甲方提供的周转房，甲方有权停止支付过渡安置费，并要求乙方按照本合同约定的标准支付违约金。如乙方未按照本合同约定配合甲方办理拆迁及返迁房相关手续，导致手续办理延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲