退租合同退款写协议

退租合同退款写协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方已向甲方租赁[具体租赁标的物，如房屋、商铺等]（以下简称“租赁物”），现因[退租原因，如租赁期限届满、提前解约等]，双方经友好协商，就退租及退款事宜达成如下协议：一、租赁物详情1.租赁物位置：[详细地址，如XX市XX区XX街道XX号XX室]2.租赁物面积：[具体面积，如XX平方米]3.租赁物用途：[约定的用途，如居住、办公等]4.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。若实际租赁期限与上述约定不一致，以实际租赁期限为准。二、退租及退款相关事宜1.乙方已支付款项乙方已向甲方支付租赁相关费用共计人民币[X]元，具体支付明细如下：租金：人民币[X]元，支付时间为[支付日期1]；押金：人民币[X]元，支付时间为[支付日期2]；[如有其他费用，依次罗列]......2.应退款项计算根据双方租赁合同约定及实际租赁情况，经核算，甲方应退还乙方的款项共计人民币[X]元，其中包括：剩余租金：按照实际未履行的租赁期限计算，共计人民币[X]元；押金：人民币[X]元；[如有其他应退费用，依次罗列]......3.退款方式及时间甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将上述应退款项以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求乙方配合办理退租相关手续，包括但不限于交还租赁物、提供必要的文件等。有权对乙方交还的租赁物进行检查，如发现租赁物有损坏或未按约定使用的情况，有权按照本协议约定要求乙方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方退还应退款项。确保租赁物在租赁期间符合安全使用标准，如因甲方原因导致租赁物存在安全隐患并给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在乙方交还租赁物后，应及时办理相关验收手续，并出具书面验收证明。若在验收过程中发现问题，应及时通知乙方进行整改。整改完成后，再次进行验收，直至租赁物符合交还要求。（二）乙方权利与义务1.权利在满足本协议约定的退租条件下，有权要求甲方按照协议约定退还相应款项。有权要求甲方提供办理退租手续所需的协助，如开具相关证明文件等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方交还租赁物。交还的租赁物应保持正常使用状态，符合双方租赁时约定的使用标准，不得故意损坏或拆除租赁物的原有设施设备。在交还租赁物前，结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。如因乙方未结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。配合甲方办理退租相关手续，提供必要的文件和资料，如身份证复印件、租赁合同原件等。四、租赁物交还1.交还时间乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将租赁物交还甲方。若乙方需要延期交还租赁物，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意延期交还的，每逾期一天，乙方应按照应退款项的[X%]向甲方支付违约金。2.交还标准乙方交还的租赁物应符合以下标准：租赁物内的物品、设施设备应保持完好，无损坏、丢失等情况。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿；租赁物应保持清洁卫生，无明显污渍、垃圾等；租赁物的原有装修、结构应未被擅自改动，若有改动，乙方应恢复原状或按照甲方要求进行赔偿。3.验收程序甲方应在乙方交还租赁物后的[X]个工作日内进行验收。验收合格的，甲方应出具书面验收证明；验收不合格的，甲方应书面通知乙方整改。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成整改，并再次提交甲方验收直至合格。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方退还应退款项，每逾期一天，应按照应退款项的[X%]向乙方支付违约金。若逾期超过[X]天，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部应退款项及相应违约金。同时，甲方还应赔偿乙方因违约行为遭受的其他损失，如利息损失、追款费用等（如有）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁物，每逾期一天，应按照应退款项的[X%]向甲方支付违约金。若逾期超过[X]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租赁物市场租金标准支付逾期占用期间的租金，同时乙方已支付的押金不予退还。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方交还的租赁物不符合本协议约定的交还标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方未在规定期限内完成整改的，甲方有权自行或委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担。同时，乙方应按照应退款项的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方交还租赁物不符合标准给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]以上协议严格按照法律文