车库租房合同协议书

车库租房合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方车库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：甲方将位于[具体地址]的车库出租给乙方使用。该车库为[车库类型，如独立车库或小区内的地下车库等]，面积为[X]平方米。2.用途：乙方租赁该车库仅作为[具体用途，如停放车辆等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付，乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付，乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权监督乙方按照合同约定使用车库。在租赁期限内，甲方有权转让该车库，但应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.义务甲方应保证车库符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应负责车库的维修、保养，确保乙方在租赁期间的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在租赁期限开始前将车库交付给乙方使用。五、乙方权利义务1.权利乙方有权按照合同约定使用车库。在租赁期限内，乙方有权对车库进行合理的装修，但不得破坏车库的主体结构。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修的部分。2.义务乙方应按照合同约定按时支付租金及押金。乙方应合理使用车库，不得存放易燃易爆等危险物品，不得从事违法违规活动。乙方应负责车库内的卫生清洁，保持车库整洁。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还车库，并保证车库内设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定将车库交付给乙方使用，或在租赁期间擅自解除合同，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金；若乙方因此遭受损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金；若甲方因此遭受损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变车库用途，或存放危险物品，或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金；若甲方因此遭受损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照合同约定交还车库，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回车库，并要求乙方支付逾期期间的租金及违约金，没收乙方已支付的押金；若甲方因此遭受损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]以上合同协