厂地租地合同范本

厂地租地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂地事宜达成如下协议：一、租赁厂地基本情况1.位置：甲方将位于[厂地具体地址]的厂地出租给乙方使用。该地块四至为：东至[具体东至界限描述]，南至[具体南至界限描述]，西至[具体西至界限描述]，北至[具体北至界限描述]。2.面积：租赁厂地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.用途：乙方租赁该厂地用于[具体用途，如工业生产、仓储等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还厂地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该场地，双方另行协商签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年递增[X]%。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：第一年租金在本合同签订之日起[X]日内支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）；此后每年租金应在当年[具体日期]前支付。3.支付账户：甲方指定以下银行账户为租金收款账户：开户银行：账号：户名：四、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及违约金等后，保证金应无息退还给乙方。若乙方对厂地造成损坏或存在其他违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及保证金。有权监督乙方合理使用厂地，若乙方擅自改变厂地用途或损坏厂地设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。在租赁期限内，甲方有权对厂地进行检查、维护，但应提前通知乙方。租赁期满或合同解除后，有权收回厂地。2.义务保证所提供厂地的合法性及无权利瑕疵，确保乙方能够正常使用。按照本合同约定向乙方提供厂地及相关设施，并在租赁期间负责对厂地的基本维护（如场地平整、道路维修等，但不包括乙方因自身使用导致的损坏维修）。协助乙方办理与厂地使用相关的手续（如有需要），但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定使用厂地。有权要求甲方按照合同约定履行义务，保障乙方的正常使用权益。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及保证金。按照合同约定的用途合理使用厂地，不得擅自改变用途。如需对厂地进行改造、扩建或增设附属设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自改造、扩建或增设附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或拆除，费用由乙方承担。在租赁期间，乙方应负责厂地内的安全保卫、环境卫生等工作，遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事违法违规活动。因乙方原因导致的一切安全事故、环境污染等责任，均由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，应如期交还厂地，并保证厂地及附属设施完好无损（正常损耗除外）。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应自行承担租赁期间因使用厂地所产生的水电费、物业费、税费等一切费用。六、厂地交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订后[X]日内将厂地交付给乙方。交付时，双方应共同进行现场查验，并签署交付确认书，确认厂地的现状及相关设施设备的情况。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将厂地及附属设施设备以良好、清洁、可正常使用的状态返还给甲方。乙方应负责清理厂地内的物品，拆除自建的临时建筑物及设施设备（如有）。若乙方逾期返还，每逾期一日，应按照当年租金标准的[X]%向甲方支付违约金。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时交付厂地或提供相关设施，每逾期一日，应按照当年租金标准的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金及保证金，并按照当年租金标准的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金或保证金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回厂地，乙方已支付的租金及保证金不予退还，同时乙方应按照当年租金标准的[X]%向甲方支付违约金。3.如果乙方擅自改变厂地用途，甲方有权解除合同，收回厂地，乙方应按照当年租金标准的[X]%向甲方支付违约金，已支付的租金及保证金不予退还。乙方应在接到甲方通知后[X]日内恢复厂地原状，否则甲方有权自行委托第三方进行恢复，费用由乙方承担。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自对厂地进行改造、扩建或增设附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或拆除，费用由乙方承担。乙方还应按照当年租金标准的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的行为导致厂地价值受损，乙方应负责赔偿甲方的损失。5.租赁期满或合同解除后，若乙方未如期交还厂地，每逾期一日，应按照当年租金标准的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期交还厂地给甲方造成的一切损失。6.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，交还厂地。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签