清包合同协议范本

清包合同协议范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体工程项目名称]进行施工，经双方友好协商，甲方将该工程的清包部分发包给乙方，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本合同协议。一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求：乙方负责本工程清包范围内的全部施工任务，具体包括但不限于[详细列举清包范围内的工作内容，如拆除原有建筑结构、场地平整、基础工程施工（如土方开挖、地基处理等）、主体结构施工（包括钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等）、砌体工程、内外墙装饰工程（如抹灰、涂料、面砖粘贴等）、屋面工程、水电安装工程（预留预埋、电线电缆敷设、管道安装等），如有特殊要求需详细说明]。乙方应按照施工图纸、设计变更及相关规范要求进行施工，确保工程质量达到合格标准，并满足甲方的使用功能要求。乙方在施工过程中应严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，杜绝安全事故的发生。二、承包方式乙方采用清包方式承包本工程，即乙方负责提供完成本工程清包范围内所需的全部人工、辅材（如铁钉、铁丝、胶水等）、小型工具（如锤子、钳子、电锯等），甲方负责提供主要材料（如水泥、钢材、木材、门窗、电线电缆、管道等）、大型机械设备（如塔吊、挖掘机、装载机等）及水电费。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。4.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在延误事件发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因造成工期延误超过[X]天以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程清包合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定清包范围内全部工作内容所需的人工费用、辅材费用及乙方应承担的各项税费等一切费用，除因甲方设计变更或不可抗力因素外，合同价款不作调整。2.支付方式：工程开工后，甲方在收到乙方提供的当月已完工程量报表及相关资料后[X]天内审核完毕，并在审核后的[X]天内向乙方支付当月已完工程量价款的[X%]。工程进度达到[工程进度节点描述，如基础完工、主体结构完成一半等]后，甲方在收到乙方提供的已完工程量报表及相关资料后[X]天内审核完毕，并在审核后的[X]天内向乙方支付至合同总价款的[X%]。工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及完整结算资料后[X]天内完成结算审核，并在审核后的[X]天内向乙方支付至合同总价款的[X%]。剩余合同总价款的[X%]作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期期限]年后，如无质量问题，甲方在[X]天内一次性无息支付给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改到位。有权根据工程实际情况对施工方案、施工顺序等进行调整，但应提前通知乙方。按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。2.义务：负责办理工程建设相关的各种手续，提供施工所需的施工图纸、技术资料等，并组织图纸会审和技术交底。按照合同约定及时供应主要材料、大型机械设备，并确保其质量符合要求，按时将材料、设备运至施工现场指定地点。协调处理施工现场周边关系，解决施工过程中出现的与周边单位或居民的纠纷等问题，为乙方创造良好施工条件。对乙方提交的已完工程量报表及相关资料进行审核，并在规定时间内支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定要求甲方支付工程款。对甲方提供的主要材料、大型机械设备的质量、规格等提出异议，并要求甲方及时更换或处理。根据工程实际情况提出合理化建议，经甲方同意后实施。2.义务：组建专业的施工队伍，配备足够的技术人员和熟练工人，并确保人员具备相应的资质和技能。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。严格按照施工图纸及相关规范要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方及监理单位的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改，承担因自身原因导致的质量缺陷修复费用及赔偿责任。制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。做好施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品，对施工人员进行安全教育培训，确保施工安全。发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方，承担因安全事故造成的一切责任和损失。负责施工现场的文明施工，保持施工现场整洁卫生，做到工完场清。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理并运至指定地点，不得随意堆放。按照甲方要求及时提交已完工程量报表、工程进度报表、竣工结算报告及相关资料等，并保证资料的真实性和完整性。配合甲方及其他相关单位进行工程竣工验收工作，提供竣工验收所需的资料和文件，并对验收提出的问题及时整改，确保工程顺利通过验收。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量标准为合格，应符合国家现行施工验收规范及质量检验评定标准的要求。乙方应严格按照施工图纸、设计变更及相关规范组织施工，确保工程质量。2.质量验收程序：乙方在完成每一道工序后，应先进行自检，自检合格后报甲方及监理单位进行验收。经甲方及监理单位验收合格后方可进行下一道工序施工。分部、分项工程完工后，乙方应提交分部、分项工程质量验收报告，由甲方组织监理单位、乙方等相关人员进行验收。单位工程完工后，乙方应进行竣工预验收，预验收合格后向甲方提交工程竣工报告及完整的竣工资料。甲方在收到乙方提交的竣工报告及资料后，组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。3.质量保修：乙方对本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[质保期期限]年。质保期内，乙方应按照国家相关规定及本合同约定履行质量保修义务，对因乙方施工原因造成的质量问题及时进行免费维修。质保期内，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修。如乙方未按时到达现场维修，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从乙方质量保证金中扣除，不足部分乙方应另行支付。质保期届满后，乙方应继续对工程提供技术支持和售后服务，甲方如有需要，乙方应按照市场价格收取合理费用提供维修服务。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或延误工期的，应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此造成的损失。如甲方提供的主要材料、大型机械设备质量不符合要求或未按时供应，导致乙方施工无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此造成的损失，并顺延工期。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因造成工期延误超过[X]天以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此造成的全部损失。乙方违反施工现场安全管理规定，发生安全事故的，应承担全部责任，赔偿因此造成的人员伤亡、财产损失等一切费用。同时，甲方有权视情节轻重对乙方进行处罚，罚款金额从工程款中扣除。乙方擅自将本工程转包或分包给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此造成的全部损失。乙方未按照本合同约定提交已完工程量报表、工程进度报表、竣工结算报告及相关资料等，每逾期一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方无法按时办理工程结算和支付工程款的，乙方应承担相应的责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任