车位买卖谈合同协议

车位买卖谈合同协议甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的车位（以下简称“该车位”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下车位买卖协议：一、标的物具体描述1.该车位位于[具体小区名称及地址]地下[X]层[X]区[X]号，车位编号为[具体编号]。2.车位尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积为[X]平方米。3.该车位为[产权车位/使用权车位]，若为产权车位，产权证书编号为[具体编号]，登记在甲方名下。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位价款。有权要求乙方按照本协议约定履行付款及其他义务。2.义务保证对该车位拥有合法处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，未被查封、抵押、租赁等影响乙方正常使用的情况。向乙方提供该车位的相关证明文件，包括但不限于产权证书（如有）、车位平面图等资料。在本协议签订后[X]日内，将该车位交付给乙方使用，并协助乙方办理相关使用手续（如涉及）。确保该车位符合安全使用标准，不存在质量问题影响乙方正常停车。按照法律法规及本协议约定承担与车位买卖相关的税费及其他费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付车位并协助办理相关手续。有权在符合法律法规及本协议约定的情况下正常使用该车位。2.义务按照本协议约定向甲方支付车位价款。按照法律法规及本协议约定使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规活动。配合甲方办理与车位买卖相关的手续，提供必要的文件和信息。承担因使用该车位产生的物业管理费、停车管理费等相关费用。三、车位价款及付款方式1.车位总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位价款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付车位价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在甲方将车位交付给乙方使用之日起[X]日内，乙方支付车位价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在办理完车位产权过户手续（如为产权车位）或相关使用手续（如为使用权车位）之日起[X]日内，乙方支付剩余车位价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、车位交付1.交付时间：甲方应在本协议签订后[X]日内，将该车位交付给乙方使用。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.交付方式：甲方应向乙方提供该车位的钥匙，并在小区物业管理处办理相关交接手续，确保乙方能够正常使用该车位。3.交付标准：该车位应达到可正常使用的状态，地面平整、无明显裂缝等质量问题，车位周边设施完好。五、产权过户（如为产权车位）1.若该车位为产权车位，甲方应在乙方支付全部车位价款后[X]日内，协助乙方办理产权过户手续，将车位产权登记至乙方名下。办理产权过户所需的税费及其他费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.如因甲方原因未能在规定时间内协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。3.如因乙方原因未能在规定时间内配合办理产权过户手续，导致逾期办理的，责任由乙方自行承担。同时，乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用该车位或遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的车位价款、利息损失、因车位问题导致的乙方额外支出费用等。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付车位价款或未按照约定使用该车位等，乙方应按照未支付金额或违约行为造成损失的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期付款超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除本协议，收回该车位，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他直接和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，