危房不改造协议书

危房不改造协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方所拥有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）经相关部门鉴定为危房，现甲乙双方经友好协商，就该危房不进行改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋为[房屋结构，如砖混结构、砖木结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。房屋建成于[建造年份]，因年久失修、遭受自然灾害或其他原因，导致房屋存在严重安全隐患，经[鉴定机构名称]鉴定为危房。2.房屋现状为[详细描述房屋的损坏情况，如墙体开裂、屋顶塌陷、地基下沉等]，周边环境状况为[描述房屋周边的道路、排水、邻里等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照协议约定拒绝进行危房改造。在乙方未违反本协议约定的情况下，有权要求乙方按照协议履行相关义务。2.义务向乙方如实提供该房屋的相关信息，包括但不限于房屋建造时间、结构、面积、鉴定报告等资料，确保乙方对房屋状况有充分了解。配合乙方进行与危房不改造相关的必要调查、查看等工作。不得擅自对该房屋进行改造、拆除或破坏房屋现有结构，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。按照本协议约定承担因危房不改造可能产生的相关责任和费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供房屋相关信息及配合工作。在甲方未违反本协议约定的情况下，有权要求甲方按照协议履行相关义务。2.义务对甲方提供的房屋信息进行保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露除外。在知晓该房屋为危房且甲方决定不改造的情况下，应采取合理措施确保自身及周边人员的安全，避免因危房可能造成的损害。不得在未经甲方书面同意的情况下，以任何方式利用该危房不改造协议谋取不正当利益或损害甲方利益。按照本协议约定承担因危房不改造可能产生的相关责任和费用。三、违约条款（一）甲方违约1.若甲方违反本协议约定，擅自对该房屋进行改造、拆除或破坏房屋现有结构，甲方应立即停止违约行为，并负责恢复房屋原状。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失以及乙方为维护自身权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若甲方未按照本协议约定向乙方如实提供房屋相关信息或拒绝配合乙方进行必要工作，导致乙方无法准确评估危房不改造风险或开展相关工作的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并应在乙方要求的合理期限内履行相关义务。如甲方逾期仍未履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约1.若乙方违反本协议约定，将甲方提供的房屋信息泄露给第三方，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付违约金[X]元。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围同甲方违约情形下的赔偿范围。2.若乙方未按照本协议约定采取合理措施确保自身及周边人员安全，导致发生安全事故或给第三方造成损害的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。同时，乙方应向甲方支付违约金[X]元，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.若乙方违反本协议约定，利用危房不改造协议谋取不正当利益或损害甲方利益，乙方应立即停止违约行为，并将所获不当利益返还甲方。同时，乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上协议内容符合《民法典》中关于合同订立、效力、履行、违约责任及争议解决等相关