返租公寓租房协议书

返租公寓租房协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]的返租公寓（以下简称“该公寓”），乙方有意承租该公寓，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该公寓位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[厨房情况描述]，装修情况为[装修风格及程度]。2.公寓内配备有[列举主要家具家电，如床、沙发、电视、冰箱、空调等]。3.甲方提供的返租服务内容为：在乙方承租期间，甲方按照约定的时间和方式向乙方支付租金收益，乙方无需承担该公寓的空置风险。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。2.租金支付方式：乙方应在签订本协议之日向甲方支付首月租金及押金人民币元（大写：元整）。此后，租金按月支付，乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方支付的押金在租赁期满或本协议提前终止且乙方按照本协议约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务保证该公寓的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付租金收益。负责该公寓的日常维修、保养，确保乙方的正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将该公寓转让、转租给第三方。遵守国家法律法规及本协议约定，不得干扰乙方的正常生活和使用该公寓。五~六、乙方权利义务（因篇幅原因省略部分条款，可按需补充完整）1.权利在租赁期限内，按照本协议约定使用该公寓。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金。合理使用该公寓及其附属设施，不得擅自改变公寓结构或用途，不得损坏公寓设施设备。未经甲方书面同意，不得擅自将该公寓转租给第三方。遵守国家法律法规及本协议约定，爱护公寓环境，不得从事违法违规活动。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付租金收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期租金收益及违约金，同时甲方应退还乙方已支付的押金。2.若乙方未按照本协议约定支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期租金及违约金，同时乙方已支付的押金不予退还。3.若甲方擅自将该公寓转让、转租给第三方或违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常使用该公寓的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还乙方已支付的押金，同时甲方应按照本协议租金总额的[X%]向乙方支付违约金。4.若乙方擅自改变公寓结构或用途、损坏公寓设施设备、擅自将该公寓转租给第三方或违反本协议约定的其他义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期租金及违约金，同时乙方已支付的押金不予退还。乙方还应负责恢复公寓原状或赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签