谈宾馆转让协议合同

谈宾馆转让协议合同转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家宾馆，现甲方有意将该宾馆转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就宾馆转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆名称：[宾馆具体名称]2.宾馆地址：[详细地址]3.宾馆经营范围：提供住宿、餐饮、会议等综合性服务。4.宾馆设施设备：包括但不限于客房、餐厅、会议室、厨房设备、床铺、家具、电器、空调、电梯、消防设施、监控设备等（详细清单见附件）。5.宾馆现有员工：共计[X]人，具体人员信息（姓名、职位、联系方式等）见附件。6.宾馆相关证照：《营业执照》注册号：《食品经营许可证》编号：《特种行业许可证》编号：《卫生许可证》编号：其他相关证照：二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币[X]元整（大写：元整）。该价格为固定总价，包含宾馆的全部资产、经营权、相关证照及现有员工等所有权益。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：元整）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在完成宾馆交接手续前，向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：元整）。首付款支付后，甲方应将宾馆相关资产、经营权及证照等交付给乙方。尾款：乙方应在本协议签订之日起[X]个月内，将尾款人民币[X]元整（大写：元整）支付至甲方指定账户。尾款支付后，本协议生效且双方权利义务履行完毕。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务：保证对转让的宾馆拥有合法的处分权，未设置任何抵押、质押、担保或其他权利限制，且不存在任何产权纠纷或债务纠纷。向乙方如实披露宾馆的经营状况、财务状况、设施设备状况、员工情况及相关证照情况等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在本协议签订后至宾馆交接完成前，妥善保管宾馆的资产、设施设备及相关证照等，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理宾馆转让涉及的相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记、各类证照的变更或注销等，并提供必要的协助和配合。负责处理转让前宾馆的债权债务，保证转让后乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。在宾馆交接时，将宾馆的资产、设施设备、员工档案、相关证照等完整移交给乙方，并确保交接时的状态与本协议约定一致。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在支付转让价款后，有权获得宾馆的全部资产、经营权及相关证照等权益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照法律法规及相关行业规范经营宾馆，不得从事违法违规活动。接收宾馆后，承担宾馆的经营管理责任，包括但不限于员工管理、设施设备维护、客户服务等，保证宾馆的正常运营。尊重甲方及宾馆现有员工的合法权益，不得无故辞退员工或降低员工待遇。在经营过程中，如需对宾馆进行装修、改造或变更经营范围等，应按照法律法规规定办理相关手续，并提前通知甲方。四、宾馆交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[X]日内，办理宾馆交接手续。2.交接内容：资产交接：按照附件清单，双方共同对宾馆的设施设备、家具电器等资产进行清点交接，并签署资产交接清单。证照交接：甲方将宾馆的《营业执照》、《食品经营许可证》、《特种行业许可证》、《卫生许可证》等相关证照原件及复印件移交给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。员工交接：甲方应协助乙方与宾馆现有员工办理工作交接手续，包括但不限于工作内容、薪资待遇、社保缴纳等事项，并确保员工知晓宾馆转让事宜。财务交接：双方应对宾馆的财务状况进行核对，包括但不限于账目、债权债务、库存现金等，并签署财务交接清单。3.交接手续办理完毕后，宾馆的所有权及经营权即转移至乙方，此后宾馆的经营风险及收益均由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方披露宾馆真实情况，或隐瞒重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，或擅自处置宾馆资产、证照等，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方全部损失。若甲方未按照本协议约定按时完成宾馆交接，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常经营宾馆或取得相关权益的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变宾馆经营范围或从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定接收宾馆或未履行交接义务，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反法律法规规定经营宾馆，导致宾馆被相关部门处罚或遭受其他损失的，乙方应自行承担责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜或需变更的事项，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方