物业终止合同协议

物业终止合同协议甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《物业服务合同》（合同编号：[合同编号]），就乙方为甲方提供物业服务事宜达成了相关约定。现因[具体原因]，双方经友好协商，一致同意提前终止该物业服务合同，并就相关事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.物业位置：该物业位于[物业详细地址]，建筑面积为[X]平方米，包括[具体楼号及单元号]等建筑物及附属设施。2.服务内容：乙方原提供的物业服务包括但不限于房屋建筑共用部位的维修、养护和管理；共用设施设备的运行、维修、养护和管理；市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理；公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理；附属配套建筑和设施的维修、养护和管理；公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运等；交通与车辆停放秩序的管理；维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤等；物业档案资料管理等。二、合同终止时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原《物业服务合同》自[终止日期]起正式终止。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定，妥善办理物业交接手续。有权监督乙方在物业交接过程中的各项工作，确保交接工作顺利进行，不损害甲方利益。2.义务按照本协议约定向乙方支付截至合同终止日应支付的物业服务费用。协助乙方办理物业交接过程中涉及的相关手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用。在办理物业交接手续后，有权要求甲方配合清理乙方在提供物业服务过程中产生的债权债务。2.义务在合同终止前，按照原《物业服务合同》约定继续履行物业服务职责，确保物业服务质量不降低，直至合同终止日。负责编制物业交接清单，详细列出交接的各项资产、资料等内容，并在合同终止日前提交给甲方审核。交接清单应包括但不限于以下内容：物业共用部位及共用设施设备的清单（注明名称、型号、数量、购置时间、使用状况等）。物业档案资料，如业主信息、房屋维修记录、设施设备维护保养记录、物业服务合同及相关协议等。物业服务期间产生的债权债务清单，包括但不限于应收未收的物业费、水电费、维修费用等，以及应付未付但已发生的费用明细。其他与物业服务相关的资产和资料。在合同终止日，组织相关人员与甲方进行物业交接工作，确保交接工作顺利完成。交接工作应包括但不限于以下内容：向甲方移交物业共用部位及共用设施设备，并确保其正常运行。移交物业档案资料。结清物业服务期间产生所有费用，包括但不限于物业费、水电费、维修费用等，并提供相应的结算清单和发票。协助甲方与新的物业服务企业办理交接手续，提供必要的协助和说明。四、费用结算1.物业服务费用甲方应向乙方支付截至合同终止日的物业服务费用共计人民币[X]元。甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内将上述费用支付至乙方指定账户。2.其他费用对于物业服务期间产生的其他费用，如水电费、维修费用等，双方应按照实际发生金额进行结算。乙方应在办理物业交接手续前，向甲方提供详细的费用清单及相关凭证，经甲方审核确认后，按照约定进行支付。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务直至甲方支付全部费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致物业交接工作延误或出现其他损害甲方利益的情况，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定的物业服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原《物业服务合同》自合同终止日起失效，双方不再受其约束。3.本协议未尽事宜，可