车库买卖转让协议书

车库买卖转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处车库，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该车库位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元号][具体楼层][车库编号]。2.车库面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该车库建筑面积为[X]平方米。3.车库现状：车库为[描述车库现状，如已装修、毛坯等情况]，内部设施包括[列举车库内现有的设施设备，如卷帘门、照明灯具等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付车库转让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对转让的车库拥有合法的所有权，有权进行转让，且该车库未设定任何抵押、质押、查封等权利限制。向乙方如实告知车库的真实情况，包括但不限于车库的质量状况、使用年限、是否存在质量问题或其他瑕疵等。协助乙方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。在办理过户过程中产生的应由甲方承担的税费等费用，由甲方自行承担。在车库交付前，负责处理与车库有关的一切债权债务关系，保证乙方接收车库后不会因车库交付前的任何纠纷而受到影响。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付车库及相关资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付车库及相关资料。在甲方履行义务后，有权获得车库的所有权，并按照自己的意愿使用该车库。对甲方提供的车库信息有知情权，有权要求甲方对车库的情况进行详细说明。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车库转让款。接受甲方交付的车库及相关资料，并按照法律法规及相关规定办理车库产权登记手续，承担办理产权登记过程中产生的应由乙方承担的税费等费用。在接收车库后，应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得损害车库及周边环境的安全和正常使用。如因乙方原因导致车库转让无法完成或出现其他纠纷，乙方应承担相应的法律责任和经济损失。三、车库转让款及支付方式1.转让款金额：乙方应向甲方支付的车库转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。该定金在乙方按照本协议约定履行义务后，可抵作车库转让款的一部分；若乙方未按照本协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金。剩余款项：乙方应在[具体付款时间节点]前，将剩余车库转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.支付凭证：乙方应保留支付车库转让款的相关凭证，如银行转账记录、收款收据等，作为已履行付款义务的证明。四、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车库转让款后的[X]个工作日内，将车库交付给乙方。2.交付方式现场交付：双方应在约定的交付时间，在车库所在地进行现场交接。甲方应向乙方提供车库的钥匙、门禁卡等相关物品，并确保车库内的设施设备能够正常使用。资料交付：甲方应同时向乙方交付与车库相关的资料，包括但不限于车库的购买合同、产权证书（如有）、车库使用说明书、质量保修文件等。3.交付确认：双方应在车库交付现场签署《车库交付确认书》，确认车库已按照本协议约定的条件交付给乙方，乙方已接收车库。《车库交付确认书》应包括车库的基本信息、交付时间、交付物品及资料清单等内容。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付车库及相关资料，每逾期一日，应按照车库转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照车库转让款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的车库存在质量问题或其他瑕疵，导致乙方无法正常使用车库，甲方应负责修复或采取其他补救措施，并承担因此给乙方造成的损失。若因车库质量问题严重影响乙方使用权益，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照车库转让款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自将车库再次转让给第三方或设定其他权利限制，导致乙方无法取得车库所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于返还乙方已支付的款项、赔偿乙方因此遭受的经济损失及按照车库转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车库转让款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车库转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变车库的结构和用途，或因乙方使用不当导致车库损坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定办理车库产权登记手续，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一