保养电梯合同范本

保养电梯合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有电梯设备，需要专业的保养服务以确保电梯的安全运行；乙方具备提供电梯保养服务的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方保养电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）电梯基本信息1.电梯数量：[X]部2.电梯型号：[具体型号]3.电梯位置：甲方所属建筑物内，具体楼层为[起始楼层][终止楼层]（二）保养服务内容1.乙方应按照国家相关标准及行业规范，定期对电梯进行全面保养，包括但不限于清洁、润滑、调整、紧固、电气系统检查、安全装置测试等工作，确保电梯处于良好运行状态。2.每[具体保养周期，如半月、季度、半年等]进行一次常规保养，保养内容涵盖但不限于：机房设备检查：包括主机、控制柜、限速器等设备的清洁、润滑、电气连接检查等。轿厢及层门系统维护：检查轿厢运行平稳性、层门开关灵活性、门锁装置可靠性等。导轨及曳引系统保养：清洁导轨、检查曳引绳磨损情况、调整曳引机抱闸等。安全保护装置测试：对限速器、安全钳、缓冲器、门锁保护装置等安全装置进行功能测试。3.乙方应建立详细的保养记录档案，记录每次保养的时间、内容、发现的问题及处理情况等，并定期向甲方提供保养记录副本。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供电梯保养服务。有权对乙方的保养工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照合同约定履行保养义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯型号、技术参数、安装图纸等，协助乙方了解电梯设备情况。为乙方的保养工作提供必要的工作条件，包括但不限于提供机房钥匙、轿厢操作权限等。按照合同约定及时支付保养费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取保养费用。在履行保养工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务乙方应具备合法有效的电梯保养资质证书，并安排具备相应专业技能和经验的技术人员进行保养工作。严格按照国家相关标准及行业规范以及本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、安全、及时的电梯保养服务。在保养过程中发现电梯存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，并采取有效的应急措施，确保电梯停止运行，防止事故发生。同时，应尽快组织维修人员进行维修，修复后经甲方验收合格方可恢复使用。乙方应妥善保管甲方提供的电梯设备资料，不得泄露给任何第三方。定期对保养人员进行培训，提高保养人员的专业技能和服务水平，确保保养工作质量。三、保养费用及支付方式（一）保养费用1.本合同年度保养费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.保养费用包含乙方为完成本合同约定的保养服务所需的全部费用，包括但不限于人工费用、零部件更换费用、工具及设备费用、交通费用等，但不包括因电梯设备本身质量问题导致的维修费用及甲方要求乙方超出合同约定范围进行维修或保养所产生的费用。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付年度保养费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成每季度保养工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付当季度保养费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.本合同期满后，乙方完成全年保养工作且经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余年度保养费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）费用调整1.在合同履行期间，如因国家政策调整、原材料价格大幅波动等不可抗力因素导致保养成本增加或减少超过[X%]时，双方应协商调整保养费用。2.若甲方要求乙方增加合同约定以外的保养服务内容，乙方应根据实际工作量另行收费，并签订补充协议明确费用金额及支付方式。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[终止日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯保养服务，并要求甲方支付已完成保养工作的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展保养工作，如未提供必要的工作条件、擅自改变电梯设备状态等，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家相关标准及行业规范以及本合同约定的服务内容和标准提供电梯保养服务，乙方应负责免费返工直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的损失。2.若乙方未按照合同约定的时间进行保养工作，每逾期一日，应按照当次保养费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的保养费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方在保养过程中因自身过错导致电梯发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于财产损失、人身伤亡赔偿、诉讼费用、律师费用等。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。（二）通知条款1.双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件、资料等，应按照本合同约定的地址或联系方式送达对方。如一方地址或联系方式发生变更，应及时书面通知对方。2.以邮寄方式送达的，邮件寄出后[X]个工作日视为送达；以传真方式送达的，传真发送成功后即视为送达；以电子邮件方式送达的，邮件发送成功后即视为送达。（三）不可抗力条款1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后合理期限内提供相关证明文件。因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（四）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，应提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。