厂家出租合同范本

厂家出租合同范本甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体标的物名称或服务项目]，乙方有意承租，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方出租[标的物或服务]给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.标的物详细情况若为设备租赁，需明确设备名称、型号、规格、数量、购置时间、使用状况、技术参数等。例如：甲方出租给乙方的设备为[设备名称]，型号为[具体型号]，规格为[详细规格]，数量共计[X]台，购置时间为[具体日期]，设备目前运行状况良好，各项技术参数符合行业标准，具体技术参数如下[详细列出各项技术参数]。若为场地租赁，需说明场地位置、面积、用途、配套设施等。例如：甲方出租给乙方的场地位于[场地详细地址]，面积为[X]平方米，用途为[具体用途，如生产加工、仓储等]，场地配套设施包括[列举配套设施，如水电供应系统、消防设施、通风设备等]。若为服务租赁，需阐述服务内容、服务标准、服务期限等。例如：甲方为乙方提供[服务名称，如技术研发服务]，服务内容包括[详细说明服务涵盖的具体工作内容]，服务标准为[明确服务应达到的质量、效率等方面的标准]，服务期限自[起始日期]至[结束日期]。2.服务具体内容（如有）服务人员配备：若服务涉及人员，需说明服务人员的数量、资质、工作内容分工等。例如：甲方为乙方提供的服务配备[X]名服务人员，其中[人员1]具备[资质证书名称及等级]，负责[具体工作内容1]；[人员2]具备[资质证书名称及等级]，负责[具体工作内容2]等。服务流程：详细描述服务的操作流程和步骤。例如：技术研发服务流程为，首先由乙方提出研发需求，甲方组织专业团队进行需求分析，形成初步方案后与乙方沟通确认，然后按照方案进行技术研发，研发过程中定期向乙方汇报进展情况，研发完成后进行测试、优化，直至达到双方约定的技术指标和功能要求。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物或服务。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；甲方在同等条件下，应优先考虑乙方续租请求。经双方协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准若为设备租赁，租金按照设备型号及使用情况确定，每月租金为人民币[X]元。若为场地租赁，租金根据场地面积及市场行情确定，每月租金为人民币[X]元。若为服务租赁，租金按照服务内容及工作量确定，每月租金为人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。支付账户信息如下：甲方开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对租赁标的物或服务的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为等原因，导致租赁标的物或服务无法正常提供，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.义务应按照本合同约定，向乙方提供符合约定标准的租赁标的物或服务。负责租赁标的物的维修、保养（正常损耗除外），确保租赁期间标的物的正常使用。如因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与租赁标的物或服务相关的手续，如场地使用许可、设备操作许可等（如有需要）。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自将租赁标的物或服务转租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁标的物或接受服务。在租赁期间，如发现租赁标的物存在质量问题或服务未达到约定标准，有权要求甲方及时解决。经甲方书面同意，乙方有权对租赁标的物进行必要的改装、改造，但费用由乙方自行承担，且不得损害甲方利益。改装、改造后的租赁标的物在租赁期满后，乙方应恢复原状。2.义务应按照本合同约定的用途正确使用租赁标的物或接受服务，不得擅自改变用途。负责租赁标的物的日常保管和维护（正常损耗除外），如因乙方保管不善或使用不当，导致租赁标的物损坏或灭失的，乙方应承担赔偿责任。按时足额向甲方支付租金及其他应付款项。在租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁标的物或服务，并保证租赁标的物或服务的完好（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。五、租赁保证金乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付租赁保证金人民币[X]元。租赁保证金主要用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应款项作为违约金或赔偿甲方损失。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁标的物或服务后的[X]日内，将租赁保证金无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁标的物或服务，致使乙方不能正常使用的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自解除本合同，应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；如乙方因此遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未履行维修、保养义务，导致租赁标的物无法正常使用，影响乙方正常生产经营的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并负责及时修复租赁标的物；如乙方因此遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金；如甲方因此遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自改变租赁标的物用途或未经甲方书面同意将租赁标的物转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金；乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；如甲方因此遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定交还租赁标的物或服务，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；如乙方损坏租赁标的物或服务，应负责修复或赔偿；如乙方逾期交还超过[X]日，甲方有权自行处置租赁标的物或服务，不足部分由乙方补足。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1